Crowdfunding : choisir les projets, que valent les garanties, comment se fait l’analyse + anecdotes

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///SOMMAIRE DE LA VIDÉO

Aujourd’hui, j’interviewe Arnaud Romanet-Perroux, fondateur de la plateforme Upstone, pour vous aider à mieux comprendre le crowdfunding et comment ça marche de l’intérieur.

Si vous souhaitez aller directement sur certaines thématiques, voici le chapitrage :

🔷 UPSTONE ET LE MARCHÉ IMMOBILIER

01:38 Le parcours d’Arnaud

04:20 Évolution du marché immobilier depuis les années 50

09:12 Le point sur le financement bancaire

🔷 LE CROWDFUNDING

11:54 Qu’est-ce que le spread ?

15:01 Le crowdfunding, comment ça marche ?

22:00 Que sont les tranches de financement ?

🔷 LES GARANTIES

26:04 Que valent les garanties ?

30:38 La fiducie

35:39 Prudence face à ces garanties

🔷 BIEN CHOISIR

42:46 Choisir une plateforme de crowdfunding

50:44 Évaluer la qualité d’un projet

57:48 Qu’est-ce qu’un bon dossier ?

01:49:21 Upstone va sur le terrain

🔷 RÉMUNÉRATION ET RISQUES

01:06:10 Comment les investisseurs sont rémunérés ?

01:09:00 Le risque de cavalerie

01:30:34 Comment les taux sont calculés ?

01:42:06 Pourquoi les opérateurs payent du 10% de taux ?

🔷 LES PROJETS SUR UPSTONE

01:13:24 Projets de promoteurs

01:16:57 Projets de marchands de biens

01:22:47 Refinancement hypothécaire

🔷 LA TOKENISATION

01:34:41 Ça sert à quelque chose ?

🔷 ANECDOTES

01:51:57 Les dossiers les plus fous !

01:56:21 Perspectives sur le marché immobilier

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QUI EST MICHAEL ?
A l’âge de 17 ans, j’ai dû aider mes parents à sortir du surendettement. Dès lors, j’ai décidé une chose : que l’argent ne manquerait jamais.
Je t’accompagne pour investir dans l’immobilier. Après avoir acheté 2 millions d’euros d’immobilier, 40 lots en 4 ans et m’être créé un portefeuille boursier qui me rapporte 1500 € par mois en moyenne.
Tout ce que je partage n’est que mon opinion et non une recommandation. Faites vos propres recherches. Je ne suis pas un professionnel reconnu mais simplement un investisseur/entrepreneur vivant de son activité et de mes investissements. Je partage donc mon expérience en tant que formateur.

Tous les résultats évoqués ne sont pas des promesses de gains et je ne sous-entends pas que vous pourrez les obtenir. La personne lambda court après des solutions simples et rapides et obtient peu ou pas de résultats. Les exemples sont uniquement présents pour clarifier le propos. Les résultats que vous obtiendrez dépendent, en partie, de votre expérience et de vos efforts. Tout investissement ou business comprend une part de risques et demande un effort régulier.

Vos résultats dépendront de vos efforts, de vos choix, de vos capacités et parfois même de la chance. Je suis cependant convaincu qu’apprendre et sans limites et apportera toujours, tôt ou tard des bénéfices
Toutes les informations fournies sont générales et ne constituent pas un conseil personnalisé. Utilisez-les à vos risques et périls.

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