Immobilier : les taux repartent à la baisse

Les taux d’intérêt de nos crédits immobiliers repartent à la baisse ! Et cela, grâce aux incertitudes économiques liées notamment à la guerre commerciale lancée par Donald Trump. 👋 Bienvenue sur la chaîne YouTube officielle de BFM Business, première chaîne d’information économique et financière de France.

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on ouvre une page immobilier le secteur est-il le seul vainqueur des menaces sur l’économie mondiale alors en tout cas les taux d’intérêt des crédits IMO repartent à la baisse en ce début de mois de mai marie Cur de Rois c’est en fait grâce aux incertitudes qui sont liées à la guerre commerciale de Donald Trump exactement on s’y attendait pas vraiment puisque je vous rappelle que au mois d’avril on avait tous eu un peu peur parce que la moitié des banques avaient affiché des hausses de taux dans leur grille transférée au courtier en crédit immobilier sauf que là en mai rebelotte nouvelle baisse de taux alors on est sur des taux affichés en moyenne de 3,15 % sur 20 ans je dis taux affiché parce qu’en réalité quand vous allez voir votre banquier c’est pas 315 qui va vous proposer d’ailleurs chez le courtier prét la moyenne des crédits réellement obtenus elle est passée sous les 3 % sur 20 ans on est à 2,99 et puis on a les éternels records hein chez vous financés par exemple on nous parle d’un couple qui a décroché du 2,60 sur 20 ans bon un couple qui gagnait 80000 € par an donc avec un revenu relativement confortable quand même mais en réalité les chouchous des banques en ce moment ce sont les jeunes à forcerie en CDI on va pas se mentir et très écolo pourquoi parce que eux peuvent cumuler tout un tas de prêts le prêt à ta zéro de l’État pour les primos accédents des prêts bonifiés pour les moins de 35 ans des prêts bonifiés pour les logements performants je vous parlais de jeunes écolo bah si vous achetez un logement avec un DPE A B ou C et ben là aussi vous avez un prêt bonifié vous avez le fameux prêt action logement à 1 % vous avez maintenant des différents remboursements voilà non mais je continue différent de remboursements de 3 mois pour laisservo le temps de vous installer clairement quand vous cumulez toutes ces petites lignes de crédit bah vous obtenez en réalité 1 % en fait vous retombez sur des niveaux des années 2020 2021 quoi ouais ou ouais bon tout ça c’est grâce à Donald Trump mais c’est ça qui est assez dingue en fait c’est paradoxal mais en réalité la menace sur l’économie mondiale elle fait bouger deux curseurs que regardent nos banques commerciales quand elles pratiquent leurs tarifs sur le crédito le premier c’est la Banque centrale européenne elle a baissé ses taux au mois d’avril elle pourrait le refaire au mois de juin pourquoi bah pour baisser le coût de l’argent et donc qui euh dit baisse de taux de la BCE dit aussi baisse de taux de nos crédits bancaires et puis l’autre élément c’est l’OAT la dette de l’État français à 10 ans qui elle aussi a baissé on est passé de 3,60 il y a 2 mois à environ 320 aujourd’hui là aussi parce que les grands investisseurs au lieu d’acheter de la dette américaine et ben ils se réfugient vers d’autres pays et notamment la France alors attention hein ça pourrait ne pas durer ne serait-ce que parce qu’on risque d’être très vite rattrapé par nos problématiques de déficit