Münster: Warum die Fahrradstadt zum Immobilien-Hotspot wird!

Münster – bekannt als DIE Fahrradstadt Deutschlands – entwickelt sich immer mehr zum begehrten Immobilienmarkt! In diesem Video erfährst du, warum Münster nicht nur bei Radfahrern, sondern auch bei Investoren, Familien, Studenten und Senioren hoch im Kurs steht.
_____

münster Fahrradstadt und begehrter Immobilienmarkt münst allein das Wort klingt schon irgendwie nach IdyLle oder kopfsteinpflaster Fahrräder überall Caféses mit Latte Maiato und dieser Mix aus Jonum Studentenflir und gediegener Bürgerlichkeit aber hey Myster ist längst nicht nur ein Ort für gemütliche Radouren im Grünen nein diese Stadt ist mittlerweile auch ein echter Hotspot für Immobilieninteressierte und warum das so ist das erzähle ich dir jetzt zarad first und das ist kein Marketing Gag wer zum ersten Mal in Münster aus den Zug steigt denkt sich vielleicht: “Huch wo sind denn hier die Autos?” Genau das ist das Ding in Münster gehört das Fahrrad quasi zur DNA der Stadt fast 40% der Wege werden vier mit dem Rat zurückgelegt das ist deutschlandweit Spitze und ja das verändert alles die Stadtplanung das Lebensgefühl und ganz klar den Immobilienmarkt ich hätte mal ein junges Paar das nach Münster gezogen ist beide Ärzte frisch von der Uni die wollten kein Auto mehr ganz bewusst ihre Bedingung: Wohnung mit Fahrradkeller nahe an der Promenade und zack da war sie die perfekte Dreizimmerwohnung im Kreuzviertel altbau hohe Decken Balkon aber das wichtigste Argument beim Kauf die Lage zur Fahrradroute zur Uniklinik und jetzt zum heißen Thema Immobilienpreise klar wenn eine Stadt beliebt ist wird’s schnell eng und teuer in Münster sehen wir seit Jahren einen stetigen Anstieg der Preise besonders rund um den AE im Kreuzviertel und in Mauritz sind die Preise richtig angezogen will heißen für eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung zahlst du locker 450.000 € tendenz steigend was mich selbst überrascht hat selbst Stadtteile wie Givenback die früher eher als praktisch aber nicht sexy galten sind heute voll im Kommen warum weil hier gerade viel gebaut wird moderne Wohnanlagen gute ÖPNV Anbindung näher zu Uni und auch hier wieder fahrerfreundlich bis zum Abwinken wenig Fläche viel Nachfrage E-Cols kreative Lösungen ich erinnere mich noch an ein Projekt am alten Güterbahnhof früher grau in grau heute ein echtes Paradebeispiel für urbanes Wohnen loftwohnungen begrünte Dächer gemeinschaftlich genutzte Innenhöfe alles natürlich nachhaltig mit Solaranlage und Wärmepumpe logisch und ja das zieht familien junge Leute Rentner sogar Investoren aus dem Ausland ich hatte kürzlich einen Kunden aus Kopenhagen kein Witz der meinte Münster ist das neue Kopenhagen nur günstiger na ja ganz günstig ist nicht mehr aber der Vergleich passt modernes Wohnen münster macht mit Tiny Houses Coliving smarte Neubauten mit Appsteuerung fürs Licht auch in Münster ist das keine Zukunftsmusik mehr besonders spannend finde ich das wachsende Interesse an mehr Generationen Häusern ich habe gerade ein Projekt begleitet bei dem fünf Familien gemeinsam ein Haus mit separaten Wohnungen und gemeinsam im Garten gekauft haben kurffenpys inklusive Studenten Senioren Singles alle wollen hier wohnen und das ist genau die Herausforderung münster wächst nicht rasant aber konstant und zwar in alle Richtungen studenten wegen der Uni Rentner wegen der Lebensqualität Familien wegen der guten Schulen Singles wegen der Cafés in der Altstadt was also tun früh dran sein Netzwerk aufbauen Chancen erkennen bevor sie in der Zeitung stehen kleiner Lifehack zum Schluss wenn du in Münster investieren willst dann schau dir mal die Stadtteile an die noch unter dem Radar fliegen kinderhaus Minbeck Hiltrost da schlummert Potenzial aber pst nicht weitersagen fazit: Münster rockt und zwar auf zwei Rädern und am Immobilienmarkt also wenn du denkst Münster ist nur was für Studenten mit Fahrrad und Thermoskanne denk noch mal nach hier passiert richtig was und wenn du clever bist bist du bald mittendrin statt nur daneben bis zum nächsten Mal und wie immer bleib neugierig