Morgan Moinet est directeur et associé du bureau d’études REMIX. Titulaire du Diplôme d’État d’Architecte, il co-fonde, en 2019, le bureau d’études REMIX avec Encore Heureux Architectes.
Au sein de REMIX, il a assuré la direction d’opérations de réemploi des matériaux de construction sur des projets comme la réhabilitation lourde de l’aile Rohan du Musée du Louvre ou l’agencement et l’aménagement scénographique du Palais Éphémère de la découverte.
[Musique] je je vous laisse la parole superci beaucoup pour l’introduction bonsoir à toutes et touses euh ça me fait toujours plaisir de de parler de de réemploi de parler de mon travail donc je suis ravi d’être d’être là ce soir [Musique] euh de quoi je vais vous parler on
Commen par ça euh déjà je vais me présenter mais je vais surtout présenter la société que je dirige euh qui euh qui est euh plus intéressante que que moi à proprement parler euh et puis vous expliquer pourquoi est-ce qu’à un moment donné on on décide avec mes associés de
De créer un un bureau d’études spécialisé en réemploi des matériaux peut-être se redire ce que c’est il y a une confusion très courante entre le réemploi et le recyclage qui dans le milieu nous fait nous arracher les cheveux donc on va essayer de faire en sorte que les prés les personnes
Présentes ce soir Pr réserve les qualités capillaires des des des gens qui travaillent sur le sujet du réemploi euh et puis on va prendre un premier projet à titre d’exemple une réalisation livrée qui est la première réalisation livrée du BE euh qui est le palais éphémère de la découverte appeler les
Étincelles je vous en dirait plus tout à l’heure et puis après on va un peu décomposer finalement les différentes étapes qui permettent de de d’arriver à la mise en œuvre du réemploi à travers trois exemples et trois phases donc une phase par enfin un exemple par phase
Pardon donc c’est un peu trois trois étapes trois problématiques trois projets concours études et et chantier et on va essayer de faire tenir tout ça dans quelque chose qui ressemble à une petite euh voilà et puis ensuite je prendrai le temps pour répondre à vos questions avec grand plaisir euh donc
Remix on a un bureau d’études spécialisé en réemploi des matériaux de construction donc notre métier c’est d’accompagner les professionnels du bâtiment autant les maîtrises d’ouvrage que les maîtrises d’œuvre dans le montage et la réalisation de opération de réemploi euh notre positionnement notre raison d’être finalement c’est qu’
On est dans une une situation d’urgence climatique et on souhaite s’engager au côté des acteurs de la construction et de l’aménagement on travaille de plus en plus sur les sujets dururbaas pour concevoir des solutions qu’on souhaite créative réaliste toujours notamment vis-à-vis des contraintes de planning ou de budget et désirable puisque
Finalement ben le le le la seule manière à mon sens en tout cas de de pouvoir faire évoluer les pratiques c’est de de donner envie aux acteurs de d’adopter de nouvelles pratiques et notre objectif bah c’est de répondre à ces enjeux de limitation de la production de déchets
On va le revoir on va reparler mais secteur du bâtiment et travaux publics le premier producteur de déchets tout secteur d’activité confondu en France et puis cacher derrière ça il y a la question de la consommation des ressources aussi le plus gros secteur consommateur de ressources et d’émissions de carbone donc finalement
Notre mission chez REMIC c’est de rendre possible et désirable le réemploi des matériaux de construction euh notre activité pour pour arriver à cette à cet objectif elle est structuré autour de trois sujets l’assistance la maîtrise d’ouvrage donc plutôt des phases amont de la phase de conception auxquell les les architectes présent
Présentent ce soir euh se confrontent au quotidien euh des phases de programmation préprogrammation et finalement on rédige les cahers des charges pour la maîtrise d’œuvre de manière à ce que nos clients se dotent de maîtrise d’œuvre compétente sur le sujet notre cœur de métier ce qu’on fait
Le plus et et et ce sur quoi on concentre une partie très importante de notre énergie c’est la conception d’ouvrage mettant en œuvre des matériaux de réemploi donc vraiment la maîtrise d’œuvre on est un bureau d’étude au même titre que votre be fluide structure au sein de l’équipe de maîtrise d’œuvre
Dans l’équipe la quasi totalité de nos salariés même la totalité de nos salariés euh ont un diplôme d’architecte euh avant d’avoir bien souvent un second diplôme d’ingénieur ou d’urbaniste ou euh un un un un postdplôme spécialisé dans dans la question du du carbone et des impacts environnementals et puis très vite on
S’est rendu compte aussi que Ben un des un des leviers finalement c’était la formation et c’était le fait de pouvoir accompagner la montée en compétence des prof professionnel du secteur donc on donne pas mal de cours enfin pas mal de cours on donne des cours assez ponctuellement mais de manière régulière
Dans les écoles d’architecture aux étudiants HMO ou dans les écoles d’ingénieur pour vous balayer un peu rapidement les typologie de d’opération sur lesquelles on a été amené à travailler des sujets de Zac pas mal de de projets de recherche avec de la rédaction donc plutôt théorique euh sur
Les sujets am euh maîtrise d’œuvre à la fois du logement des établissements scolaires la réhabilitation de la construction neuve des lieux culturels et et de l’urba on a des opérations qui sont plutôt des opérations de grandes échelles et très majoritairement localisé en Île-de-France mais on a aussi des opérations de 40 50 logements
Des opérations de un petit groupe scolaire en région nantaes par exemple donc des échelles qui sont pour nous des petites échelles et et dans en région on a créé remix aussi parce que donc on est une filiale d’un d’une agence d’architecture qui s’appelle encore heureux que vous connaissez
Peut-être euh de nom et qui a commencé à travailler sur le sujet ré emploi en 2014 à travers une exposition qui s’appelle matière grise et puis euh au fil des années l’agence a commencé à construire avec des matériaux de réemploi et puis on a fini par décider
De de créer une filiale de créer un un bureau d’études dédié avec une équipe dédiée à cette compétence là qui était portée au sein de l’agence euh auparavant vous avez ici l’équipe l’équipe de remix sur fondpierre et puis euh les associés qui m’accompagnent dans les grandes questions stratégiques sur
Sur fond blanc euh et qui au quotidien dirigent l’agence d’architecture encore euh alors pourquoi euh créer remix j’aime souvent raconter cette histoire d’une d’une porte une porte en bois euh qui a pour fonction de clore un espace et cette porte elle a été fabriquée à partir d’un d’un morceau de d’un arbre
Qui a été coup puis transportter dans une première usine trans transformer en planche transportter dans une seconde usine ou elle a été transformée en porte puis dans un magasin puis mise en œuvre euh et un jour il arrive cela le bâtiment est démoli parce que il remplit
Plus la fonction ou l’usage que que que l’on souhaitait qu’il remplisse et la la porte elle finit à la benelle et c’est notre métier finalement c’est de répondre à cette grande question qui est de savoir quel est le devenir des matériaux quand un bâtiment est démoli et surtout quel est le devenir des
Matériaux qui peuvent encore servir euh et ça nous a paru par particulièrement important parce que ce que je vous disais déjà tout à l’heure le secteur du bâtiment est le premier producteur de déchets tout secteur d’activité confondu en France et dans le même temps l’un des principaux consommateurs de ressources
Avec des volumes qui sont à peu près équivalents d’ailleurs et puis cette impact de la sur le sur la nature enfin sur la sur la les les les les matières premières vierges de la production industrielle qui est également extrêmement important euh 200 27,5 million de tonnes c’est le volume de déchets produit
Chaque année par le secteur du BTP en France alors ce sont des datas 2014 mais les datas mises à jour sont sont à peu près sont à peu près équivalentes il y a une légère croissance mais qui a une croissance quand même et le seul secteur du bâtiment
C’est 42 million de tonnes donc ça c’est c’est ça représente ce chiffre de 227,5 million de tonnes ça représente 70 % du volume total des déchets produits tout secteur d’activité confondu et finalement aujourd’hui on est dans ce ce modèle linéaire qu’on connaît tous qui est d’extraire consommer jeté donc qui n’est pas
Souhaitable et qui n’est pas durable surtout et puis on cherche à développer un modèle hypothétique théorique qui consisterait en une boucle infinie ce qu’on appelle l’économie circulaire qui est euh qui à mon sens assez limite mais en tout cas on essaie de tendre vers ce modèle là qui est plus vertueux en tout
Cas moins impactant d pas dire qu’il ne l’est pas mais moins impactant que le que le modèle linéaire euh et puis quand on a décidé de faire du réemploi bah se pose plein de questions de comment ça fonctionne quelle est la différence avec le recyclage avec la réutilisation et puis et puis comment
Est-ce que je réponds aux problématiques normatives assurantiell que connaît le secteur du bâtiment et donc c’est notre métier de développer des stratégies et des solutions pour répondre à toutes ces problématiques peut-être se redire aussi ce qu’elle réemploi je vous disais tout à l’heure une confusion courante le réemploi c’est quelque chose qui est
Défini en droit français dans l’article l541-1-1 du code de l’environnement euh de la même manière que la réutilisation recyclage ou le déchet le statut déchet décrit dans ce même article euh il est il est très intéressant parce qu’il décrit en fait ENF il définit tout ce
Qui doit ce qu’on a besoin de connaître pour pouvoir faire notre job et le réemploi c’est une action de prévention de la production de déchets donc quand on parle de réemploi on ne parle pas de déchets dire parler de réemploi des déchets c’est une erreur sémantique euh
On on réutilise des déchets on recycle des déchets mais on le réemploi c’est une action de prévention de la production de déchets donc on se place avant que les matériaux et à qui le statut de déchet notamment en les triant en désignant leurs fonction leur capacité à remplir un usage et ainsi de
Suite euh voilà les définitions exactes je vais peut-être pas rentrer dans les subtilités techniques euh de de de la définition mais euh quand on parle de réemploi on parle d’une utilisation pour un usage identique à l’usage d’un point de vue purement de la sémantique réglementaire réemployer un matériau
Dont on détournerait l’usage n’a pas d’existence en droit français ça s’appelle de la réutilisation et dans le même temps la réutilisation concerne les matériaux qui ont acquis le statut de déchet donc si on détourne l’usage d’un matériau qui n’a pas le statut de déchet et ben on sait pas trop bien comment ça
S’appelle alors nous on appelle ça du réemploi avec détournement d’usage c’est une zone grise du droit ce qui veut pas dire qu’elle représente un risque particulier lié euh c’est a priori pas le cas en tout cas c’est pas ce que nous laisse penser les juristes avec lesquels on travaille pour environner ces sujets
Euh alors je vlais prendre un un premier exemple de de réalisation qui est le le premier projet livré de de remix euh donc avec un mandataire qui est premis enco qui sont des designers qui travaillent beaucoup sur les questions environnementales et de de enfin de réemploi pardon et de cycling euh
Tricycle une entreprise de curage et de menuiserie spécialisée dans le dans le réemploi qui travaillent en insertion donc avec des avec des des personnes éloignées de l’emploi PIM qui sont des designers menuisier plus exactement qui fabriquent à partir de matoire et à travers fille également et donc avec
Toute cette petite équipe on a conçu les aménagements intérieurs de ce bâtiment que vous voyez là qui est un bâtiment temporaire conçu et construit par l’agence construire euh de historiquement Patrick Bouchin mais en l’occurrence c’était loï Juli qui qui était en charge de de ce projet euh donc
Le le le projet consiste à curer euh le bâtiment historique du Palais de la découverte qui est l’annexe du Grand Palais euh le musée étant déménagé donc un musée autour de autour de la question des sciences étant déménagé dans le cadre des travaux du Grand Palais de la réhabilitation de l’ensemble du bâtiment
Et pour la petite histoire on a gagné le marché pour les nouveaux aménagements du Palais de la Découverte 2025 donc le match retour mais c’est pas l’objet de de de ma présentation ce soir euh donc voilà pour vous donner un peu une idée de l’échelle he ça c’est la nef
C’est un bâtiment qui fait 21000 m² enfin le le la zone sur laquelle on intervient pour pour le curage euh et notre process est le suivant remix réalise un diagnostic ressources donc un catalogue des matériaux qui présente un un potentiel de réemploi euh alors en
Fait ce schéma il est pas tout à fait dans le bon sens c’est-à-dire que le 3 et le 2 devraiit être inversés euh premis enco conçoit les aménagements du nouveau bâtiment à partir des éléments présentés au di di agnostique puis tricycle démonte ses matériaux les met à disposition des des menuisiers alors là
Vous voyez gpto dont je vous ai pas parlé tout à l’heure en fait c’est la la filiale menuiserie de la société de curage tricycle et les trois menuisiers fabriquent les nouveaux aménagements à partir des matériaux démontés dans le bâtiment précédent vous avez ici une vue extérieure du bâtiment de
Construire euh quelques images des matériaux présentés dans notre diagnostic ressources donc qui sont finalement bah nos notre base de travail pour concevoir et donc nous notre job c’est de donner des informations sur le dimensionnement les quantités la nature de ces matériaux les modalités de leur démontage la difficulté ou non que
Représente le fait de les démonter et surtout de donner des des données de caractérisation notamment de dimensionnement suffisamment précis au menuisier pour qu’il puisse bah alors au designers et au menusisier pour qu’ils puissent concevoir leurs ouvrages à partir de ces matériaux et pour démonter les bons matériaux dans les bonnesti
Donc voici quelques images du du bâtiment fini vous voyez le parquet au sol qui a été également démonté et donc là on est à 99 % en masse à partir de matériaux de réemploi les tables ont été conçues à partir de matériaux de réemploi l’ensemble du mobilier et les chaises aussi sont des
Chaises de réemploi mais n’étaient pas dans notre marché donc ça a été réalisé par un autre par un autre groupement les assises voilà mais ce que vous voyez au second plan les vitrines tous les enfin l’intégralité du mobilier est fait à partir de matériau de réemploi ce qui
Est neuf c’est la visserie euh la serrurerie parce qu’on avait pas mal de serrures euh et de et de charnière dans le bâtiment préexistant mais qui n’avait pas notamment les propriétés de freinage qui était demandé au C des charges euh donc donc il y a quand même voilà des
Éléments de cérurique qui sont neufs euh et puis quelques éléments graphiques de de de comment dire découpe laser dans l’épaisseur des tables remp avec une à une résine euh voilà ça permettait d’avoir des des éléments avecjustement graphique euh quelques détails dont on est assez fier il se trouvait dans le dans le
Bâtiment historique une frise chronologique composé de de plats métalliques euh qu’on est venu enfin que pimp WTE est venu plier pour constituer des portesmaux donc c’est un bâtiment qui reçoit principalement des jeunes publics euh en groupe et donc vous connaissez le principe quand vous allez une classe qui arrive en hiver dans un
Bâtiment euh il faut poser les manteaux quelque part donc on a un très grand nombre de de comment dire de portemau qui ont été fabriqué ainsi sur mesure et une pièce de bois qui est rapportée pour protéger les angles qui pouvaient éventuellement euh amener à déchirer une capuche
Euh voilà euh et puis quelques data 10 ton de de matériaux réemployés 1500 he de de travail en insertion euh et puis 24 m³ de de déchets évités 7,6 tonnes de de CO2 économisé par rapport à une réalisation équivalente qui aurait mis en œuvre uniquement des matériaux ne
Euh voilà h alors la grande question que nous pose souvent les architectes qui n’ont pas pratiqué c’est bah comment est-ce que j’intègre toutes ces pratiques là toutes ces problématiques là à mon à mon projet d’architecture euh et puis euh peut-être d’abord comment est-ce que je l’intègre en phase
Concours alors que j’ai une visité une visibilité pardon restreinte sur les ressources et les matériaux avec lesquels je vais fabriquer mon mon projet euh donc à titre d’exemple on a pris une opération de de logement qui est une opération de construction neuve de 27 logements à pentin en banlieu parisienne
Euh et donc c’est deux plots un plot de 11 un plot de 16 euh voilà avec les les architectes alors je vous détaillerai peut-être pas l’équipe de maîtrise d’œuvre en détail à chaque fois mais vous l’avez inscrite et et et aujourd’hui je prends la parole mais il
Faut bien avoir en tête que tout ce tout ce travail que je vous décris c’est un travail qui est porté au seindromix par une équipe du de de de SEP personnes aujourd’hui et puis et puis bien sûr au sein des équipes de maîtrise d’œuvre avec B un ensemble de de de de
Coconcepteurs sans parler des entreprises qui qui réalisent la mise en œuvre enfin j’ai vu qu’il y avait beaucoup d’architectes ce soir vous vous connaissez donc ces personnes sont citées si je les nomme pas verbalement une une euh ils m’en voudront pas euh voilà donc là en l’occurrence c’est avec
L’atelier Rita et l’atelier V vida euh et puis au PC on dépose ça et finalement une façade contemporaine avec assez peu de marqueur esthétique reconnaissable qui pourrait limiter notre capacité à utiliser divers matériaux et puis on décrit une façade en brique de réemploi avec éventuellement un laed chaud pour
Uniformiser les couleurs de briqu qui serait très différent euh et euh et au concours on décrit ça on décrit une méthodologie plutôt qu’uneune forme précise ou qu’une fonction précise des éléments de réemploi et puis on explique que bah sur le territoire de l’Île-de-France il y a un ensemble d’acteurs euh qui sont en
Mesure de fournir des matériaux de réemploi parmi les matériaux qu’on peut trouver il y a de la BRI du carrelage du parquet et autres et que c’est à partir de ces gisements existants sur le territoire que l’on va concevoir le le projet euh et puis au fur à mesure des études
Bah on consolide euh certains certaines pistes euh et notamment les briques en PARM en façade qui sont devenus un des marqueurs importants du projet euh les gardes-cps métalliques à partir de d’éléments métalliques de réemploi qui sont également un des marqueurs important notamment des façades et puis
Des sujets qui sont pour nous des sujets beaucoup plus courants beaucoup plus simples euh de notamment d’éléments sanitaires d’ouvrage menuisé ou de carrelage alors carlage qui sont il y a des grandes discussions et je rentrerai pas dans le débat parce que j’ai pas forcément la réponse moi-même le carlage
On travaille plutôt avec des chutes alors ou des chutes ou des fins de série ou des excédents de commande de chantier est-ce que c’est du réemploi proprement parler au sens du droit peut-être pas euh en tout cas en terme environnemental si on évite la destruction de matériaux
Neuf et ou en bon état fonctionnel euh ça reste vert feu ça se calcule he d’ailleurs en terme d’impact carbone mais effectivement les les critiques ou les observations qui qui diraient on n’est pas vraiment dans le réemploi vous avez raison c’est un sujet qui se qui se discute
Euh voilà je me rends compte que je vais beaucoup plus vite que ce que j’avais envisagé euh mais ce n’est pas grave euh en Phe de en face d’étude une des grandes question euh c’est la la prescription et la caractérisation des des éléments peut-être si si vous avez
Des des questions déjà à ce stade on peut prendre une première série de questions je je vois que je suis assez largement en avance comment est justifié le degré M1 du mobilier alors le bureau de contrôle il nous a demandé enfin c’est sur des sujets bois c’est très très simple c’est
Que est considéré comme M1 tout bois est dérivé du bois de plus de alors de Têt c’est 16 mm d’épaisseur donc la seule chose que le bureau de contrôle nous a demandé de démontrer c’était l’p des panneaux qu’on a mis en œuvre ce qui est quand même pas très compliqué vous me
L’accorderez donc on a mis en œuvre aucun élément de bois de moins de 16 mm d’épaisseur sauf en quantité enfin sauf surface très faible pour des raccords des éléments graphiques de finition et autres mais donc la seule contrainte ça a été ça honnêtement sur le projet la
Discussion avec le bureau de contrôle a duré à peu près 15 minutes et je l’ai vu qu’une seule fois euh voilà une idée du coût du mobilier proposé dans le premier projet présenté le coût global de l’opération de tête c’est 170000 € euh pour 1000 m² d’aménagement et euh y compris curage
Donc c’est le marché global de l’équipe de de l’équipe compris curage des matériaux conception et fabrication euh voilà donc ramener au m carré je sais pas si ça fait beaucoup ou pas euh direz les celles et ceux qui ont l’habitude de faire de l’agencement dans dans ou de la
Muséographie euh comment vendez-vous le diagnostic ressources à vos maîtres d’ouvrage euh je leur fais devis signe en bas et quand j’ai fini je leur fais une facture euh non il y a un peu deux choses euh aujourd’hui un des leviers c’est de vendre des diagnostics PEMD qui sont des diagnostics obligatoires dans
Certaines circonstances euh et puis euh et puis sinon je leur explique que c’est l’entrée nécessaire s’ils veulent valoriser leurs matériaux euh c’est-à-dire que pour pouvoir démonter proprement des matériaux il faut en avoir la connaissance et pour en avoir la connaissance on réalise ce ce diagnostic
Euh à avez-vous une idée de la part des MOA intéressé et ouverte à la démarche de réemploi dans le neuf et ou dans l’ancien alors ça Alice c’est une question compliqué donc je vais pour y répondre simplement je vais répondre non je n’ai pas d’idée de la part des des
Maîtrises d’ouvrage parce que moi 100 % des maîtrises d’ouvrage que je rencontte ce sont des maîtrises d’ouvrage qui sont intéressées puisque elles viennent chercher les services d’un bureau d’étude réemploi pour cette raison euh ce que je sais en revanche c’est que le le cadre réglementaire est en train
D’évoluer la pression réelle sur les ressources euh est en train d’évoluer aussi c’est-à-dire qu’on est encore dans une situation où quoi qu’on en dise et malgré le fait que le coût de l’énergie pèse de manière de plus en plus forte sur les budgets des ménages et des
Entreprises on est encore dans un monde où l’énergie est particulièrement peu cher notamment comparé à la main d’œuvre où il est encore possible de faire traverser à la la matière à travers la planète et les données méta qu’on a qu’ s’agisse d’économie ou qu’ s’agisse de de de de
D’étudier les ressources nous laisse à penser que ce sera plus le cas à l’avenir euh qu’on est plutôt dans la fin d’une période faste euh et qu’il va falloir faire avec euh l’énergie plus chère donc des transports moins longs en distance euh et et probablement ça ce
Sera un levier qui va aider à convaincre les maîtrises d’ouvrage euh encore réticente vous réalisez les PEMD en interne oui nos équipes elles sont formées elles ont fait la formation du CSTB enfin un certain nombre de de personnes dans notre équipe euh et c’est une chose qui alors c’est une vraie
Question en terme de rentabilité c’est-à-dire probablement si on les faisait faire par des tiers moins capés que nos équipes qui ont deux diplômes ça pourrait être intéressant économiquement euh mais on a une approche aujourd’hui qui est de d’avoir une très très bonne connaissance de des ressources quand on
A besoin de concevoir des ouvrages avec et faire le diagnostic pbmd ça permet d’avoir cette très très bonne connaissance des ressources présentes dans un bâtiment euh donc oui on les réalise en interne quelle formation pour réaliser ces diagnostics et ben le alors il y a plusieurs formations mais nous
Cell qu’on auquell on a été on a eu recours on a formé deux personnes dans nos équipes c’est la formation du CSTB euh ils ont un catalogue de formation je sais plus quel est le terme exact qui est très accès diagnostic pemd/dchet euh voilà mais mais qui a une bonne entrée
Dans le alors c’est pas une formation aux questions de réemploi au sens large c’est une formation à la réalisation de diagnostic PMD réglementaire qui eux même compte un volet ou ou inclut un volet réemploi mais qui un volet modeste on va dire en tout cas pas au niveau de de de des diagnostics
Ressources et nous dans notre pratique au quotidien en fait on réalise les diagnostics PMD réglementaires mais on les appelle pmd/ash ressources et on produit en complément des fiches ressources beaucoup plus précises et opérationnel à notre sens pour les matériaux qui qui sont visés par leur
Emploi euh voilà et et sinon il y a quand même une une autre formation qui est intéressante euh qui est sur un modèle différent un peu plus long euh qui est la la formation tvrb technicien valoriste du bâtiment qui est une formation portée par noria et compagnie qui existe euh historiquement en région
Bretagne mais aussi maintenant en île-de-fance et dans la région sud euh et qui est une formation plus longue euh sur et et plus large aussi sur les questions de réemploi et très opérationnel pour former des gens qui sont compétents pour définir enfin désigner les matériaux qui présentent un
Un potentiel de réemploi et on a organiser le le démontage et le tri et pour la question du rôle des assureurs et du bureau de contrôle normalement j réponds dans la suite peut-être ne l’effacez pas et et j’y reviendrai avec plus de précision par la
Suite au besoin et et s’il y a pas plus de questions pour le moment je vais reprendre le fil de de ma présentation euh donc là cétait pardon prescrire et caractériser euh cette opération c’est une opération de réhabilitation de bureau qui qu’on est en train de livrer d’ailleurs enfin
On s’approche de la livraison c’est pas tout à fait le cas si je disais ça devant le client il me dirait qu’il est pas prêt à à en prendre livraison mais le chantier est très avancé euh opération sur laquelle on a accompagner le curage le diagnostic ressources avait été réalisé par une
Autre entreprise avant qu’on arrive donc on s’est saisi de ces données pour accompagner alors rédiger les marchés de curage accompagner l’entreprise de curage qui se trouve à tricycle l’entreprise qui nous a accompagné sur l’autre opération don je vous parlais tout voà et euh et organiser le don de matériaux puisque le le client
Gessina souhaitait faire don des de certains des matériaux à des associations plutôt que de les vendre et une partie des matériaux ont été stocké en sous-sol pour êtreemployé institu voilà c’est dans le centre de Paris à de pas de la Madeleine et de la place vandô si vous voulez acheter une monte très
Haut de gamme il y a des magasins pas loin qui sont adaptés euh opération avec un phasage en trois sous opération opération aussi avec des enjeux clés puisque c’est l’annexe du siège social de la de la maîtrise d’ouvrage et puis un grand nombre de matériaux comme vous pouvez le voir qui présent d’importants
Euh d’important potentiel de réemploi et des surfaces on a 14 m²r de parquet c’est assez mignon anecdotique mais plusieurs centaines de mètres carrés de de faux planchers technique d’ailleurs les cette donnée 600 m² est pas la bonne euh parce qu’ en avait beaucoup plus que
Ça il y avit plutôt 6000 que 600 euh euh et à peu près autant de de faux plafonds ou les quantités là sur la diapo sont pas du tout les bonnes euh on accompagne le l’entreprise de curage notamment dans le démonter les bons éléments les démonter de la bonne manière ne pas les
Casser les conditionner les stocker de la bonne manière de manière à les protéger organiser l’interaction entre l’entreprise de curage et les repreneurs quand vous avez des extérieurs qui accèdent ou qui s’approchent de votre chantier il faut être méfiant il faut il fallait aussi organiser la traçabilité des matériaux donnés pour s’assurer
D’une une contractualisation du don qui permet de décharger la maîtrise d’ouvrage de toute responsabilité une fois le matériau enlevé par le repreneur et et ainsi de suite le bilan de de cette opération et et et on va en venir à travers la suite de mon explication à la question du rôle des
Bureaux de contrôle euh voilà donc plusieurs tonnes de matériaux euh euh réemployés pas mal de de CO2 évité également euh alors peut-être la question de la prescription il y a un peu deux deux situations où vous prescrivez des matériaux que vous réemployez une situe euh c’est-à-dire qu’ sont déjà prés
Présents sur le site euh et ce sont des matériaux qui sont connus puisque vous les avez vous en organisez le démontage éventuellement le stockage euh et là vous avez entre guillemets seulement besoin de les caractériser donc de cadrer leur performances finalement euh de de définir leur niveau de performance
Et de démontrer leur respect à la norme nous notre fonctionnement est le suivant c’est qu’on on étudie toujours un couple matériaux mis en œuvre on se pose la question de savoir si j’avais mis en œuvre un matériau neuf quelles auraient été les exigences qui qui m’auraient été demandé notamment en terme de
Performance au feu de performance acoustique euh pour de la brique par exemple de performance à la compression ou à la résistance au mortier et autres euh donc on fait des des des des fiches techniques réemploi dans lequel on liste les exigences en UF et puis ensuite on cherche les modes de démonstration qui
Permettent de prouver au bureau de contrôle et le cas échéant aux assureurs que nos matériaux de réemploi ont le même niveau de performance et je vais vous donner un exemple un peu précis tout à l’heure mais la première chose qu’on fait c’est de rechercher les Doe quand ils sont disponibles ils le sont
Pas toujours voir même rarement euh et puis on se rend compte aussi que une partie importante euh des des performances elles peuvent être démontrées par des tests très très simples euh qui peuvent être des tests acoustiques euh fait dans une pièce vide puis dans une pièce occupée qui peuvent
Être euh parfois simplement des des des comment dire euh basé sur l’observation de personnes expérimentées euh et puis dans des cas plus rares effectivement on a besoin de caractérisation avancé et dans ce cas-là il faut passer par un labo et faire des tests en labo mais ça
Nous nous en 4 ans et demi ça nous est arrivé une seule fois pour de la brique en l’occurrence d’avoir besoin de passer par une caractérisation technique en labo et il y a quelques années sur une autre opération avant de créer remix une opération cororeux on avait dû passer
Par un labo pour caractériser les performances thermiques de d’isolant de réemploi dans le cas du réemploi rapporté c’est un peu plus compliqué parce que donc le réemploi rapporté c’est le fait d’aller chercher des des gisements à l’extérieur de votre opération donc c’est le cas quand vous
Êtes en neuf par exemple vous avez pas le choix tout tout est basé sur le rapporté quand vous êtes en r vous avez peut-être un mix de rapportter de institut euh et donc au moment de la conception vous allez préscrire des des gisements des matériaux dont vous n’avez pas
Connaissance puisque dans la majorité des cas il est compliqué au moment de des études des laaps par exemple de réserver des gisement de matériaux dans le cas de la construction de logement par exemple jamais un promoteur n’engagera de fond avant la signature du PC pour acheter des matériaux et même
Après la la la signature enfin la validation du PC euh préfère attendre l’avancement de son chantier préfère même en général que ce soit les entreprises qui achètent directement les matériaux pour une infinité de raisons notamment assurentiel euh donc il faut pouvoir concevoir euh un projet suffisamment souple pour s’adapter à la
Disponibilité ou non des matériaux euh et puis et puis donc c’est ce qu’on appelle nous une conception flexible et puis ensuite rédiger des CCTP avec un système de variantes parce que vous pouvez avoir des entreprises de mauvaise volonté qui qui vous disent moi je veux pas mettre en œuvre de des matériaux de
Réemploi d’ailleurs en général c’est là vous les sélectionnez pas euh mais vous pouvez avoir des entreprises de très bonne volonté qui ne vont pas trouver les matériaux en question et une fois sur le chantier il va bien falloir être en mesure de construire et puis de livrer l’ouvrage donc nous on a un
Système comme ça nos nos CCTP où on a une base en réemploi une variante ou une option ou une PSE enfin selon les types de marché marchés public et autres différentes solutions qui se qui s’offrent à nous mais en tout cas le principe est le suivant vous décrivez
Une base en réemploi et l’entreprise doit cette base en réemploi et on définit une date jalon qui correspond à la durée de de à la au temps nécessaire pour commander un équivalent neuf et si à la date donnée le matériau de réemploi n’a pas été trouvé et ben on passe sur
L’option U et ça permet de commander et de pouvoir construire en respectant le planning voilà et puis bah la question question de des PC quand vous présentez les images de de des des façades en brique que je vous montrais tout à l’heure euh brique de réemploi ou brique
Neuve peu importe donc la question est de euh d’avoir une description suffisamment souple aussi en face PC pour pouvoir éventuellement faire des adaptations à la marge sans que ça ait un impact majeur sur la géométrie de votre ouvrage et puis si vraiment c’est pas vous avez des menuiseries de de réemploi en façade
Et puis que la menuiserie que vous trouvez elle est plus petite ou plus grande que celle que é prévu au PC ben toujours la possibilité de de de produire un PC modificatif euh voilà donc ça je je je l’ai expliqué tout à l’heure he le le mode de démonstration de méthodologie de
Caractérisation et de rédiger des fiches techniques matériaux qui pour les matériaux de réemploi qui fonctionne sur un principe très simple deux colonnes une première colonne vous prenez vous listez toutes les caractéristiqu en en UF euh qui enfin les niveaux d’exigigen demandés pour la mise en œufre visée et
Puis dans la colonne d’à côté toutes les méthodologies qui permettent de démontrer un niveau de performance équivalent euh pour le réemploi euh et ce qui intéresse le bureau de contrôle finalement c’est sur quel référentiel est-ce qu’il peut se baser pour juger euh de la conformité de la mise en œuvre
Euh et pour ça il existe de plus en plus de référentiels en lien avec le réemploi produit par differses organisations qui font de la recherche le CSTB laqc euh euh la je le nom me revient pas mais bref un certain nombre de le booster du réemploi aussi produit des éléments qui qui
Peuvent être considérés aujourd’hui comme des référentiels euh donc voilà le la méthodologie adoptée euh bah petit exemple he de donc là ça doit être un exemple sur de la brique de tête euh la performance du matériaux en terme d’aspect les normes qui sont qui sont en vigueur les performances attendues
Imposées par la norme euh et à droite le mode de preuve que l’on se propose de de comment dire bah de mettre en œuvre pour démontrer au au bureau de contrôle euh le la conformité à la norme euh donc là par exemple sur la la question de l’aspect du dimensionnement bah c’est
Beaucoup de beaucoup de comment dire de contrôle visuel euh et de et de mesures euh voilà décrit aussi le nombre des é chantillon enfin pas assz des meilleurs ça faut le faire pour tous les matériaux c’est un petit peu de un petit peu de
Boulot euh tac tac je me bat avec la la petite fenêtre qui permet de se voir mais qui est jamais au bon endroit sur l’écran voilà euh donc comment ça fonctionne un peu en terme de de chaîne logique et de chaîne de responsabilité euh ça peut-être aussi
Se dire les assureurs ne sont pas euh opposés au fait d’assurer le réemploi et de moins en moins d’ailleurs ce qui est important pour eux c’est la continué de la responsabilité de la chaîne des acteurs euh ce qui veut dire qu’il faut pas qu’il y ait un des acteurs qui soit
Défaillant ou absent ou inexistant euh et euh et qui soit mal couvert donc on on doit principalement veiller à ce que tous nos côtraitants côté maîtrise d’œuvre puis euh enfin al pour ce qui concerne la décénale tous les côraitants côté maîtrise d’œuvre en ce qui concerne dommage ouvrage bah la maîtrise
D’ouvrage bien sûr puis pour la décenale encore les entreprises par la suite euh soit convenablement couvert et une assurance qui est adapté à la conception et ou à la mise en œuvre de mat de remploi euh et donc le le le fonctionnement de la chaîne est la suivante la maîtrise d’œuvre elle
Conçoit son projet elle préscrit des matériaux de réemploi en l’occurrence euh elle en étudie les performance attendu elle définit les protocoles de validation qu’elle fait valider au bureau de contrôle euh et et éventuellement à l’assureur mais en fait généralement l’assureur il demande pas de droit de regard sur C cette production là
Euh et ensuite la caractérisation des matériaux peut être faite ou par le bureau d’étude réemploi ou alors ça ça pose il y a de plus en plus enfin il y a des débats en ce moment sur le régime assurentiel de ce rôle de caractér euh de de caractérisation euh pour lequel réponses
Sont pas encore tout à fait tranchées mais a priori ça nécessite le d’être assuré en décennal voire même d’avoir recours à nouveaux nouveaux type d’assurance euh les fournisseurs de matériaux de réemploi sont aussi censés produire des données de caractérisation et bien sûr si vous avez recours à un
Laboratoire ben par définition c’est le métier du laboratoire de produire des données techniques de caractérisation euh un petit exemple donc toujours sur cette opération je vous parlais tout à l’heure he du du boulevard de Capucine cette réhabilitation de bureau et le le client pour habitude avait pour habitude c’est
Un peu évolué depuis euh de de mettre en œuvre des faux plafonds acoustiques que comme sur le principe de ce que vous voyez ici dans la 3D ce sont des produits qui sont assez impactants en termes environnementaux hein notamment parce que les les mousses qui sont utilisé pour l’acoustique sont des
Dérivés du pétrole euh et euh et puis en fait quand vous curez des bureaux vous avez un déchet en puissance dont on sait jamais quoi faire qui sont les dalles de faux plafond en 6060 euh qui globalement sont pas belles euh coûtent pas cher du tout en œuvre donc quand vous les
Démontez une fois que vous les avez remis en œuvre elles vous coûte plus cher euh et bon globalement c’est a tous les défauts du monde et quand on cure un bâtiment comme celui-ci on en démonte 4 5000 m² c’est normal moi nous on des opération on en démonte 15 20000 m²
C’est normal aussi euh elles ont un atout c’est qu’elles ont alors pas toutes hein il faut il faut être plus caractériser celles qui sont en présence mais déjà elles sont présentes sur le site ça c’est c’est déjà pas mal et puis elles ont un certain niveau de
Performance acoustique euh et donc on a conçu avec un designer qui s’appelle kataba euh ce produit qui sont des des faux plafonds acoustiqu à partir de dalalles de réemploi euh et et qui ont en sousface un revêtement tissu tendu qui permet d’avoir une finition très très proche de celle du fabricant auprès
Duquel notre client achetit historiquement ces produits euh alors dans ce cas présci comment est-ce qu’on on démontre le niveau de performance des dalles c’était ça le le vrai sujet et ben en fait quand vous retournez la majorité des dalles vous avez derrière une référence qui correspond à
La correspond comment dire à la série produite par l’usine mais les fabricants à partir de cette référence sont capables de vous retrouver le modèle du produit et donc la la fiche technique et donc le pvfeu ce qui nous intéressait nous euh donc on a éliminé déjà du champ
Du réemploi toutes les dalles qui n’avaient pas de marquage donc qui nous permettaiit pas de alors ça veut pas dire que toutes les dalles doivent être marqué individuellement ça veut dire que on doit être en mesure dans dans un espace donné pour lesquels les dalles sont identiques de caractériser
Des dalles de référence et là en l’occurrence donc on avait plusieurs modèles de dalalles avec avec des références on a eu des des fabricants sympathiques qui nous ont fourni les les les fiches techniques et et donc les les pvfe enfin plutôt qui nous ont dit à quel produit à
Quelle référence correspondait le le le numéro ou le code inscrit au dos de la dalle euh et à partir de ça on a pu récupérer les fiches techniques d’origine qu’on a présenté au bureau de contrôle et qui était très content puisqu’il avait un document technique qui lui permettait de juger de de la
Conformité au référentiel normatif voilà et puis après ça quand même on on Fa avec des protos qu’on met dans un un espace de bureau chez client on teste la salle à vide on teste la salle à plein et à partir de ça donc on on teste à la performance acoustique et
À partir de ces test le le fabricant enfin le pardon le l’acousticien est en mesure d’extrapoler la performance acoustique des des panneaux euh voilà et puis dernière dernière étape dans dans tout ce cycle qui est la question de du chantier comment est-ce qu’on fournit et comment est-ce qu’on
Pose les matériaux je vois qu’il y a quatre questions peut-être répondre qui réalise le diagamiant tes plomb ah bah même chose que même chose que sur toutes les opérations en amont euh de de enfin nous pour réaliser nos DIAC pbmd et et ou ressources et pour toute action de
Réemploi on exige d’avoir un un diag amiante et plomb des diagnostic amiant et plomb avant travaux euh et bien avant travaux qui sont pas les mêmes que les diag av en vente et après en Urba on a aussi des diags àchappés parfois on peut avoir des diags THM et thermi pardon et
Autres et ça ce sont ils sont réalisés par les entreprises compétentes pour le faire qui sont des tiers nous on n pas on n’est pas compétent sur sur ces sujet là alors on connaît très bien les sujets amiant et plomb on y est confronté au quotidien mais la réalisation des
Diagnostics c’est une expertise spécifique et que l’on ne porte pas au syndromi quit de la phase de nettoyage ou d’adaptation si nécessaire est-elle comptée dans le bilan alors est-elle compté dans le bilan environnemental j’imagine que c’est ça la question si vous pouvez préc ou juste me dire oui ou non ce serait
Parfait mais oui c’est ça ok alors en terme de de contabilisation non c’està-dire aujourd’hui il y a il y a il existe à peu près autant de méthodes de calcul que de gens qui ont essayé de calculer les impacts carbone du réemploi et au moment de d’inclure la notion de
Réemploi dans la re220 le législateur bien embêté pour trouver une méthode a considéré que les éléments de réemploi avaient un impact carbone nul ce qui d’un point de vue purement mathématique est faux ou d’un point de vue purement environnemental c’est faux euh mais qui a le l’avantage de favoriser cette
Pratique dont on sait qu’à priori elle est quand même moins impactante que le que le que l’utilisation de matériaux neuf euh et du coup j’imagine que le quid si nécessaire ça signifie peut-être qui le réalise et qui le réalise ben différentes entreprises compétentes pour le faire et nous on rédige les CA des
Charges pour ces différentses interventions transformations et autres euh comment ça se passe au niveau assuranciel alors au niveau assurenciel vous informez votre assureur que vous allez avoir recours à durée emploi et euh il vous dit qu’il y a pas de problème globalement aujourd’hui c’est ça hein c’est c’est c’est pas plus
Compliqué que ça euh dans le les dalles de faux plafond n’êtes-vous pas dans le domaine de la réutilisation plutôt du réemploi alors peut-être Benoît vous êtes arrivé après pas pas au tout tout début de la présentation parce que j’ai tré de ce sujet-là euh vous avez à la fois raison
Et en même temps enfin ça se discute euh il y a effectivement une zone grise dans le droit français qui est le fait d’utiliser des matériaux pour un usage détourné alors qu’ils n’ont pas acquis le statut de déchet euh et donc cette chose-là précisément n’est ni de la réutilisation ni du
Réemploi au sens du droit nous on appelle ça du du réemploi avec détournement d’usage euh mais vous avez raison on est dans un entre deux qui prend en charge financière les tests éventuels à réaliser sur les matériaux en labo et quel coût cela représente alors qui prend en charge bah c’est la
Maîtrise d’ouvrage hein vous avez besoin d’un service vous le payez euh voilà et alors c’est la maîtrise d’ouvrage ou la personne qui voudrait vendre les matériaux c’est il y a quand même de plus en plus de de d’acteurs qui vendent des matériaux et qui les font caractériser en amont donc c’est eux qui
Avancent les frais mais qui finalement le refacturent à leur clients ou au client final euh et combien ça coûte alors c’est extrêmement variable d’un matériau à l’autre euh mais la question c’est euh c’est plutôt quel est le coût du test euh vis-à-vis du coût global de de du
Gisement c’estàd nous on a eu des opérations là on a une opération en cours par exemple on a des tests en laboratoire à faire sur de la brique a plusieurs tests résistance à la compression gélivité et adhérence au mortier euh donc ça veut dire enfin là c’est c’est plusieurs dizaines de milliers
D’euros he le le le coût des tests en labo sauf queon a des briques qui ont été démontées dont le coût une fois démonté est bien inférieur à celui d’une brique neuve on a des quantités de briques qui sont très importants là je parle d’à peu près 90000 briques donc le coût
Des tests divisés par le nombre de briques fait que au final on reste à des coûts qui sont inférieurs ou très très similaires à à ceux de de brick neu euh PMD obligatoire depuis le 1er juillet 2023 pour les rénovations et au démolitions significatifes qu’est-ce qui caractérise une Renault ou une démole significative
Euh alors la réponse d’analyse plus de 1000 m² de mémoire est vrai mais que par enfin c’est plus compliqué que ça et je vous invite à vous référer au textes ou aux différents écrits notamment du cabinet scov avocat et de de maître elisabe géo qui a beaucoup analysé cette
Loi qui est assez complexe dans les faits mais pour résumer c’est plus de 1000 m²rés ou de l’au euh enfin architecturaux ou technique euh touché donc finalement euh plus enfin significatif c’est beaucoup de choses euh c’est beaucoup d’opérations et à mon sens on devrait considérer que c’est le
Cas pour toutes les opérations mais euh voilà donc en tout cas le significatif il enfin c’est c’est ça l’idée du significatif c’est plus de 1000 m² ou de l’eau architecturaux ou technique concerné par la rénovation euh dans les exemples on est sur du second œuf si j’ai bien vu
Réalisez-vous des chantiers de réemploi sur des pièces structurelles alors on est sur du second UF le la brique en façade même si nous c’est plutôt du PARM c’est pas structurel et encore on commence à avoir des opérations c’est le cas mais on est quand même sur du gros
Œuvres euh et jusqu’à aujourd’hui on n pas eu encore d’opération mais on a pas mal étudié les sujets de charpant métallique euh qui sont des sujets très prometteurs assez faciles à environner avec pas mal d’expertise autour de la caractérisation et de la remise en œuvre euh qui sont aussi globalement des gros
Lego hein donc c’est c’est assez facile techniquement euh on s’intéresse beaucoup au sujet structure bois donc on a pas eu l’opportunité encore de réaliser mais certains de nos confrères consœurs ont eu cette chance mais par contre on est chaud bouillant et si l’un d’entre vous l’une d’entre vous a un
Chantier avec des sujets structure métalliqu on sera très très content de de vous accompagner dessus euh voilà et c’est donc c’est pas une question de faisabilité c’est pas une question de de de coût de problématique technique c’est vraiment une question d’opportunité aujourd’hui on n pas eu l’opportunité peut-être les maîtrises
D’ouvrage sont-elles encore un peu plus frileuses parce que bah caché derrière votre question il y a est-ce que c’est possible et la réponse c’est oui et comme tout le monde se pose la même question bah on a tendance à penser que non ou que c’est plus difficile donc
Pour l’instant on n pas eu de maîtrise d’ouvrage qui s’est mouillé là-dessus mais certaines l’ont fait et on a des on a rendu il y a encore peu de temps un concours sur lequel il y a des gros enjeux de structure métallique j’espère fortement le gagner et pouvoir à cette
Question répondre dans dans un an ou deux qu’on a livré des bâtiments qu’on est en train de mener les études sur des projets avec la structure [Musique] euh voilà je pense avoir répondu à peu près à toutes les questions alors peut-être pour préciser le rôle du bureau de contrôle le bureau de contrôle
Il il alors le bureau de contrôle sa mission c’est de viser la mise en œuvre des des des éléments quelle que soit la nature des construction c’est a priori que ce soit du réemploi ou pas il est censé viser la réalisation au sens large donc d’un point de vue purement réglementaire
Ça se discute s’il y avait des des contrôleurs techniques dans la dans l’assistance je sais que j’aurais le droit à une remarque mais d’un point de vue théorique ils sont pas censés vous vendre des missions complémentaires pour suivre le sujet r emploi ils le font et souvent ils le font parce qu’il qui
Veulent être particulièrement attentif à ce sujetlà euh et et rigoureux et donc c’est c’est euh c’est aussi l’occasion pour eux de de mettre sur les opérations des gens particulièrement compétents tous les grands bureaux de contrôle aujourd’hui les les les grandes sociétés très connus les apaves les les al contrôle
Euh les les BTP consultants et et autres ils ont tous un ou une référente nationale ou ou plusieurs he d’ailleurs mais en général ils ont au moins une personne référente qui est capée voire très capé sur le sujet qui l’étudie depuis plusieurs années nous on commence à un peu connaître ces interlocuteur
Tries euh et qui peuvent accompagner les chargés d’opération aux au au enfin sur l’ensemble du territoire donc souvent si vous avez un contrôleur technique qui vous dit ah je sais pas trop j’ai une crainte ou autre c’est que vous avez un interlocuteur qui connaît pas et qui est prudent méfiant job du contrôleur
Technique hein finalement euh et ce qui peut être intéressant c’est de questionner la personne sur euh bah la possibilité d’échanger avec le ou la référente nationale et en général quand vous arrivez à faire rentrer cette personne là dans la boucle alors moi je collectionne leur numéro de téléphone
Euh pour pour les joindre directement dans les très grandes organisations comme ça parfois les chargés d’opération ils savent même pas qu’il y a un référent national ou une référence nationale euh mais c’est principalement une question de compétence et euh bah on connaît la complexité normative du secteur les contrôleurs techniques il
Peuvent pas tout connaître et les sujets un peu nouveaux comme ça ben certains le connaissent d’autres ne le connaissent pas euh voilà mais donc leur rôle c’est de viser la conformité de la mise en œuvre au référentiel normatif et s’ils ont pas du tout de référentiel ils vont
Avoir des difficultés à à à viser la mise en œuvre d’où l’intérêt de produire des fiches techniques euh réemploi euh pour bah produire des éléments de référentiel qui vont permettre au bureau de contrôle de faire son travail comme il le fait habituellement euh voilà euh et donc là c’est la question de
La de la fourniture et de la pose alors là j’ai pris comme exemple un projet plus ancien qui date d’avant la la création de remix qui est un projet qui était porté par nos associés d’encore heureux et sur lequel le sujet réemploi a été euh étudié aussi par Albert et compagnie
Qui sont des des confrères et je tiens à les saluer puisque une partie de ce que je vais vous expliquer maintenant vient quand même de leur de leur travail euh voilà projet de réhabilitation d’une ancienne à industrielle en région Normandie qui devient un tierslieu de l’économie circulaire et puis euh
L’équipe intègre un ensemble de matériaux de réemploi et notamment des portes coupefeu donc grosse question de de décennal et puis des menuseries extérieurs grosse question décennale aussi alors il y en a une vous direz pourquoi une parce que celle qui a été mis en œuvre c’était l’échantillon le
Les autres ayant été volé des menuseries en alu elles ont probablement été réemployé ou recyclé par quelqu’un d’autre euh euh alors quand vous êtes face à des matériaux neufs c’est très simple vous faites appel à un fournisseur euh qui fabrique qui caractérise qui garantit qui fournit et tout ça au poseur et le
Poseur y pose dans le cas du réemploi euh il y a différentes stratégie possible le poseer il peut se fournir auprès des plateformes il peut se fournir dans ses propres stocks de de de de de de matériaux de réemploi qu’il aurait pu constituer au fur et à mesure
De ses chantiers il pourrait se fournir euh auprès de confrères consur enfin bref euh nous on on on de plus en plus chez remix on a recours à un outil qui s’appelle lot 01 et qui consiste en fait à désigner une entreprise au même titre que les entreprises de travaux euh qui
Va avoir le rôle de rechercher les matériaux d’en organiser le stockage le reconditionnement et la transformation ça répond aussi ça conforte la réponse à la question de tout à l’heure de l’URA il me semble si je me souviens bien euh et puis ce 01 il a aussi la responsabilité de produire des données
De caractérisation euh un certain nombre de garanties qui ne sont pas les mêmes que les garanties d’un d’un fournisseur en UF mais euh mais notamment le fait qu’il soit assuré pour la fourniture de matériaux de réemploi représente une garantie pour le pour la maîtrise d’ouvrage euh et puis et puis ensuite
Bah il fournit il met à disposition sur le chantier de l’entreprise qu’on appelle nous poser là pour simplifier le schéma euh et ce lot 01 il a comme très grand avantage alors en plus de résoudre toutes les problématiques qui sont listées là là dans la bulle euh il a
Comme très gros avantage de porter le rôle du fournisseur que vous voyez en en miroir dans pour pour le dans le cas des matériaux neuf et et ça c’est une des grandes questions des assureurs c’est-à-dire la grande question des assureurs c’est en cas de défaut de du matériau euh qui portera la
Responsabilité de du du fournisseur et en fait dans une chaîne où il y aurait plus de fournisseurs ça veut dire que bah ce sont les les acteurs àont et les acteurs aval qui vont porter plus finalement de la responsabilité en terme financiers et le et ce qui intéresse
L’assureur c’est la continuité de la chaîne de responsabilité parce qu’en fait le le terme de chaîne de responsabilité est très adapté c’estàd chaque acteur est un maillon et quand il y a un problème on remonte le maillon et on distribue le coût du problème entre les différentses maillons il y en a qui
Prennent un peu plus hein les vous qui êtes architecte vous si vous avez eu un sinistre une fois malheureusement dans votre carrière vous savez pourquoi vous payez des assurances aussi cher mais euh voilà donc ce qui intéresse l’assureur c’est cette continuité de la chaîne de responsabilité et le et le lot 01 permet
De de bah de créer un maillon supplémentaire finalement qui supplait l’absence du fournisseur euh voilà et si on décompose un petit peu le rôle du du lot 01 ça fonctionne comme ça vous avez toujours la maîtrise d’œu qui conçoit un projet le lot 01 recherche desgisements en parallèle de
De la conception alors en général il est il est désigné en on essaie essaie de le désigner avant le DCE pour pour les travaux mais quand il est désigné la conception est déjà bien avancée généralement quand il trouve des gisements il les propose à la maîtrise d’œuvre il va valider la conformité du
Gisement au référentiel normatif qui a été défini en amont don je vous parlais tout à l’heure et puis une fois que cette ce gisement est validé par la maîtrise d’œf bah le lot 01 il achète le gisement ou il le démonte he parfois ça peut être sur souvent les lot 01 ils
Sontortés par des entreprises de curage qui développent des pratiques de vente euh et qui euh vont chercher des matériaux sur d’autres chantiers mais vont principalement vendre des matériaux sur leur propre enfin issus de leur propre chantier de curage donc il achète ou il démonte et il stock le gisement
Euh puis il le fournit sur le chantier à l’entreprise de pause et l’entreprise de posuse bah elle le pose euh comme d’hab normalement nous dans nos CCTP on dit fourniture dans des conditions similaires à la fourniture de matériaux neuv euh et voilà quelques exemples de mise en œuvre sur cette opération de la
Grande Hal là vous avez portes des des sanitaires euh les éléments de sanitaires qui sont ici du réemploi également les radiateurs qui sont des radiateurs reconditionnés donc décapés relaqués et remis en œuvre euh et puis euh le sur le la partie gauche de l’image vous voyez euh euh enfin vous
Voyez pas mais dans le balcon une partie des éléments de de de la charpente sont des éléments de réemploi d’ailleurs pour répondre à la question tout à l’heure de gros œuvrees là il y a il y a un petit peu d’éléments de gros œuvrees de charpent de bois en réemploi
Euh voilài j’arrive à la fin de de de mon propos 55 minutes à peu près euh peut-être quand même vous donner des ressources si si vous souhaitez prolonger ou acquérir des des compétences complémentaire euh le site matéauo.com qui est qui est un site qui appartient à notre société remix alors qu’on
Développe moins en ce moment pour être transparent c’était un de mes projets personnels il y a quelques années avant de avant que que le bureau d’études se développe et et qu’on ait d’autres d’autres priorités mais le site existe toujours et vous y trouverez un certain nombre de ressources euh notamment on a
Beaucoup travaillé avec le cabinet scov et et et maître ellisabeth géo euh sur les questions juridiques ces dernières années donc sur des des questions pas forcément très d’actualité mais des problématiques qui qui se perpétuent dans le temps finalement le groupe de veille euh qui est administré aussi par remix qui
Existe sur Facebook et LinkedIn qui est un un groupe de partage sur les questions de réemploi des matériaux de construction s’appelle group de veille réemploi des matériaux de construction et puis deux cartographies l’une opalis.eu développée par rotor et Bellastock nos nos chers confrères conur il présente les les vendeurs de
Matériaux de réemploi en Europe principalement en France en Belgique et aux Pays-Bas et puis une cartographie qu’on a développé chez chez remix aussi avec un un groupe de de de enfin non une cartographie qui a été développée pour maté.com avec une communauté de contributeurs euh et et dessus vous
Pouvez proposer vous-même des acteurs ou proposer d’ajouter votre votre structure et on y trouve à la fois des vendeurs donc il sont en partie repris d’ailleurs de d’opalis hein on on a travaillé avec eux là-dessus pour euh présenter différemment leurs données mais le travail initial sur les sur les vendeurs
Est produit par Opalis euh mais on a aussi des concepteurs des constructeurs des des des formations et quelques références d’opération euh voilà et puis peut-être en en conclusion se redire pourquoi pourquoi faire tout ça finalement euh nous au moment de l’exposition matière grise en 2014 quand l’agence encore
Heureux a commencé à travailler sur ces sur ces sujets et quand ces illustrations ont étaient produites par par l’illustrateur bonfit eu on on était très intéressé par une une une réflexion de Buckminster Fuller qui parlait de la terre comme du spaceship le vaisseau terre euh et en 2014 on était 7
Milliards 7 milliards 200 millions d’habitants sur ce sur ce vaisseau qui a une toute petite surface et quand on considère que la surface terrestre enfin la surface habitable qui soit des terres elle est très peu importante et aujourd’hui on est presque 9 milliards donc c’est quelque chose qui est tout
Petit fragile précieux et et on souhaite participer à la préservation de de de cette de cette planète dont on est les a cette question aussi de de la la métaphore du fr quand on quand on a un pot d’antifrice neuf bah on en met beaucoup sur la brosse à dents
Et puis plus on arrive vers vers le bout moins on en utilise et pourtant on arrive toujours à se brosser les dents et donc on se pose la question au quotidien de est-ce qu’il faudrait pas dès le début utiliser moins de ressources pour pouvoir les utiliser plus longtemps ou utiliser mieux nos nos
Ressources et c’est aussi ce qu’on essaie de faire au quotidien avec avec REM euh bien sûr cette question des déchets je je reviens dessus mais qui est une absurdité c’està-dire vous mettez au rebut des matériaux qui pourraient encore servir et dans le même temps vous extrayez de la matière et
Quand vous comparez les volumes des deux vous vous rendez compte qu’on est sur des volumes qui sont très similaires est-ce qu’il y a pas à un moment donné une boucle c’est ce qu’on appelle l’économie circulaire avec c’est c’est c’est c’est pas une solution absolue l’économie circulaire C’est ça nous permettra pas par exemple
De continuer à augmenter les volumes que l’on consomme donc ça ne peut pas remplacer euh une forme de maîtrise de notre consommation pour pas utiliser le terme de décroissance euh qui qui peut faire peur à certains certaines mais qui pourtant à mon sens doit être être interrogé euh mais l’économie circulaire
Doit permettre en tout cas de de bah faire durer plus longtemps les ressources dont on dispose et puis euh et puis l’usage des matériaux et des produits que l’on a conçu et manufacturés euh voilà et puis peut-être pour conclure finalement de se dire ben au lieu d’aller très loin chercher de la
Ressource chercher de la matière on devrait s’intéresser à nos villes qui sont des ressources qui sont déjà disponibles euh des matériaux qui qui ont déjà été manufacturés donc pour lesquels on a déjà extrait et consommer de l’énergie et qui pourtant présente un un grand nombre d’intérêts euh et et et
Aussi peut-être une dernière chose pour les les les architectes présents c’est que nous on considère que le réemploi n’est pas une contrainte mais peut être un levier à la conception architecturale à la créativité et euh et ce ce petit bâtiment qui qui a euh dont on a beaucoup entendu parler que que l’agence
Encorex a conçu euh euh en 201 je sais plus d’ailleurs en 2016 ou 17 que ça me reviendra euh en 2015 il me semble euh et aussi la démonstration de finalement c’est le gisement qui fait l’architecture et qui fait une architecture singulière après on aime ou on aime pas on peut questionner la
Question estthétique euh mais qui a le mérite de marquer les esprits et d’être révélatrice euh de des des pratiques d’économie circulaire euh voilà pour mon mon propos euh si vous avez des questions j’y réponds avec grand plaisir Morgan tu as une question ouais euh alors c’est je sais pas dans
De quel territoire précisément vous parlez euh mais nous on a observé enfin moi je travaille pas mal avec le lot alors je connais pas précisément le territoire du lot mais ça vaudrait le coup de peut-être regarder les deux cartographies dont j’ai parlé tout à l’heure mais sur des territoires ruraux
Comme la Bretagne par exemple où ben en fait il y a toujours une ville de taille moyenne dans lequelle un lycée va être curé et ainsi de suite il y a de plus en plus de ressourcerie qui se développent qui se développe en en milieu rural et dans lequel vous trouvez des matériaux
Qui peuvent être aussi issus de réhabilitation de logement individuel et autrees alors c’est vrai que nous on est dans une dans une approche où on est sur des opérations son plôt des grosses à très grosses opérations notre volume moyen d’opération c’est 20 million d’euros de travaux et et ça tend à à
Être de plus en plus important euh donc c’est pas forcément représentatif hein de la pratique architecturale courante à l’échelle nationale et sur tous les territoires mais il y a nombreux exemples à toutes les échelles de réemploi et nous on est en lien très régulier avec des des Ressourceries je
Pense à notamment à l’écrouvis à Redon par exemple qui est dans une ville de taille moyenne et qui et qui a des stocks très importants et qui est susceptible de fournir euh bah de quoi construire pas mal de choses he euh à des architecte et ou à des particuliers sur leur territoire
Ou est-ce que vous énoncez ce que nous indiquait Sandrine Butron qui est parmi nous et qui avait animé deux web conférences à ce sujet c’est qu’effectivement en fonction des territoires de fait le réseau est plus ou moins bien tisé alors Sandrine j’aurais même envie peut-être de t’inviter à à prendre la parole pourquoi
Pas à ce sujet très rapidement évidemment mais encore faut-il que j’ai ton autorisation à te laisser parler n’hésitez pas en tout cas à poser encore vos questions à à Morgane moineet et merci Cendrine oui effectivement le territoire du lotte euh il y a moins moins de choses mais ça commence quand
Même bouger parce qu’il y a quelques projets qui qui commencent à se faire avec du réemploi même si c’est pas ultra ultra local pour le moment à ma connaissance mais c’est c’est pas encore fini donc il faut attendre pour voir euh merci en tout cas Morgan pour pour cette
Intervention avec plaisir voilà ça fait toujours plaisir moi d’ailleurs j’avais une petite question est-ce que tu as déjà tenté un lauré emploi qui est pas lancé en amont mais en même temps si tu connais déjà à peu près les fournisseurs qui sont bah au final si tu le lances en
Même temps c’est que tu en as pas besoin a priori c’estàd c’est la grande question de est-ce qu’il y aura toujours besoin d’All au zé ou pas nous notre approche c’est de dire c’est une solution temporaire jusqu’au jour où le marché sera tellement bien développé que les entreprises pourront se fournir
Auprès des fournisseurs spécialisés en réemploi de la même manière qu’ils le font aujourd’hui auprès des fournisseurs en UF ouais euh donc voilà et après dans les faits là on a plusieurs opérations où entre lancement on a lancé le lot 01 en amont puis on a désigné les entreprises et on s’est
Rendu compte que le travail du lot01 est pas très engagé alors qu’on est donc on aurait pu désigner tout le monde en même temps mais en fait en général ce qui in c’est quand même que l’01 il puisse rechercher le plus en amont possible éventuellement constituer un stock
Euh voilà c’était plus au niveau des des assurances ou des fois quand il y a pas trop une acculturation des des entreprises ça peut peut-être coincé enfin c’est moi j’ai j’ai ces questionnements en ce moment donc j’en profite pour te poser la question moi j’ai moi j’ai une approche qui est pas
Partagée par tout le monde et qui c’est on nous oppose souvent le ah si on met trop de contraintes aux entreprises on va avoir des marchés infructueux h euh c’est un fait moi j’ai jamais eu de marché infructueux sur aucune de nos opérations donc euh donc j’entends les gens qu’ ont de
L’expérience et qu’ ont déjà vécu ça mais nous on l’a jamais vu et donc nous clairement sur nos opérations les les les entreprises qui répondent pas au niveau sur les sujets r emploi ben elles sont pas sélectionnées euh alors des fois il y a des lots je sais pas où il y
A une spécificité technique qui fait que euh la compétence technique sur un sujet autre fait passer l’entreprise devant quand même mais d’ailleurs ça nous est jamais arrivé non plus euh mais on on on fait le nécessaire pour que le la notation du réemploi alors quand on est
En marché privé c’est différent mais le principe est le même que la notation du du réemploi soit suffisamment importante pour que les entreprises qui répondent on une réponse de qualité sur ce sujet là soit les entreprises sélectionnées euh et et jusqu’à aujourd’hui je je touche du bois on a de
La chance peut-être mais on a jamais de marché infructueux ok h donc et moi je suis très très clair avec les entreprises en conférence quand on peut avoir des entreprises en face de nous sur le fait que si elle s’adapte pas aujourd’hui dans 5 ans elles ont plus
Aucun marché parce qu’ a Dué enloin dans tous donc oui oui tout à fait h ok je vais arrêter la vidéo bah non n’arrête pas la vidéo Sandrine tu crois pas j’arrête au moins mon son ah bah oui j’ai vu je sais pas activer le son c’était normal euh merci beaucoup p est
Très intéressant donc on a une remarquemama belle soirée belle soirée excellente soirée ok bah s’il y a plus de questions on va évidemment se se quitter donc je remercie l’ensemble des participants et participantes bien sûr Morgan je vous remercie Sandrine aussi chaleureusement puisque tu as animé de
Web conféren et que tu m’as mise en contact avec Morgan avec plaisir merci voil super ben dans l’onglet QR merci à vous voilà que que des remerciements ah si quelle assurance exiger du lot 01 dans la mesure où il n’est pas entreprise du bâtiment il y a une dernière question de
La part de RIM ça je saurais pas y répondre avec une grande précision parce que c’est un des sujets qu’on est en train de d’étudier avec encore plus de rigueur aujourd’hui mais on leur demande euh une assurance nominative qui stipule qu’elles sont bien couverts pour la fourniture de matériaux de réemploi
D’accord donc ça veut dire une ass enfin un certificat d’assurance propre à l’opération et sur lequel il y a les deux termes de fourniture et de réemploi d’accord euh voilà et les en fait les entreprises qui portent ce genre de lot sont des entreprises qui font de la
Vente de matériaux donc on déjà négocier en amont ce type d’assurance donc les assureurs ont pas de difficulté à produire ce type d’attestation euh et on est en train de préciser aujourd’hui la nature euh de comment dire le l’intitulé d’une assurance type qui permettrait de généraliser ça sans avoir recours à
L’assurance nominative euh c’est une chose qu’on a étudié notamment enfin qu’on est en cours d’étude avec des juristes notamment dans le cadre d’une mission qu’on réalise pour l’Union sociale pour l’habitat euh et j’ai pas les conclusions du rapport mais voilà en en l’occurrence si demain vous devez contractualiser avec une
Entreprise demandez-lui à une attestation nominative stipulant le terme de réemploi et le terme de fourniture et et à mon sens le risque sera sera géré ok merci Morgan je regarde s’il y a d’autres questions avant qu’on le L01 est une entreprise pluridisciplinaire en somme euh ben oui c’est un c’est un nouveau type
D’entreprise un peu hybride h et l’ouvrage dirigé par Pierre belliz édition du moniteur en référence oui tout à fait j’ai la chance de faire sa connaissance il y a peu de temps sur un congrès et euh et c’est effectivement quelqu’un qui qui a très bien abordé ces sujets-l avec une approche universitaire
Très rigoureuse donc c’est un des des derniers ouvrages d’actualité que l’on peut effectivement recommandé il y a encore des des questions encoreà vous est-il arrivé que le lot 01 soit une association euh et ben sur la grande Hal le lot 01 c’était une association euh et
On a plusieurs opérations où on a a eu des candidatures d’association le le statut associatif est pas limitatif normalement mis en marché privé ni en marché public il offre une garantie financière qui est quand même moins rassurante qu’une entreprise mais c’est une question purement administrative et de et de comment
Dire c’est une question purement administrative d’un point de vue théorique la compétence qu’elle peut tout à fait être portée par une association voez OK merci sble qu’il a pas d’autres questions Morgane moet grand merci cétait très intéressant Cendrine à nouveau beauou grand merci aussi évidemment