Новости Сербии: новая волна переезжающих из Черногории? Российские SIM-карты морозят в Сербии

28 ноября в Белграде будет презентация ЖК Bloom из Златибора. Можно задать вопросы инвесторам и застройщикам проекта.
Кроме того, рассказываем про возможную волну новых релокантов в Сербию из Черногории, которая ужесточила правила получения ВНЖ, обсуждаем блокировку SMS на российских номерах в Сербии, снижение прямых иностранных инвестиций и открытия новых бизнес-проектов в Сербии.
Билеты на мероприятия на сайте https://polakohedonist.club/ru/serbia
………………………………………………..
ТАЙМ-КОДЫ
0:00 – Приветствие и анонс выпуска
0:34 – Российские SIM-карты блокируют даже в Сербии: у абонентов отключают SMS и интернет на 24 часа
2:49 – В Сербии в сентябре выдали 2961 разрешение на строительство — на 3,1% больше, чем годом ранее
4:48 – Презентация жилого комплекса BLOOM (строится в Златиборе) пройдёт 28 ноября в отеле Hilton Белград
8:30 – Черногория повышает планку: для ВНЖ нужна недвижимость от 200 тыс. евро или компания с местными сотрудниками. Приведет ли это к новой волне русскоговорящих в Сербии?
12:12 – Прямые иностранные инвестиции в Сербию упали на 55%, но китайская Fine Stamping запускает завод в Апатине
15:35 – Rio Tinto временно замораживает проект по добыче лития из-за сложностей с разрешениями
17:08 – Вучич договорился с Макроном: французский Alstom построит метро в Белграде, а Сербия будет собирать вертолёты для Франции
18:51 – Дорожная полиция Сербии усиливает контроль: велосипедистов проверяют на алкоголь, и готовят рост штрафов за могут наказывать до 50 тысяч динаров
21:37 – Акцизы на сигареты будут расти до 2030 года
22:12 – Портал ePorezi стал основой цифровизации налоговой системы: 99% деклараций подаются онлайн
23:46 – PlayStation Store начал принимать сербские банковские карты — теперь можно платить за игры без обходных путей
24:45 – Анонсы: Неделя моды в Белграде и премьера спектакля «Пушкин и деньги» на русском языке в Нови-Саде и Белграде
………………………………………………..
Оформляй подписку на Boosty – https://boosty.to/serbiavibe
………………………………………………..
Наш семейный телеграм-канал о жизни в Сербии
https://t.me/+IyKFhfR65KE4MjUy
………………………………………………..
Наше медиа о бизнесе в Сербии
https://t.me/+6VcCtBgO6ipkMmUy
………………………………………………..
Чтобы попасть на консультацию или в закрытый платный чат для спонсоров, пишите мне напрямую – https://t.me/lesovskih
………………………………………………..
Поддержать канал своим донатом в рублях можно здесь – https://www.tinkoff.ru/cf/9Z7HGazCzv6
………………………………………………..

Чаусфима. Сегодня воскресенье очередной выпуск новостей из Сербии за прошедшую неделю. Сегодня я вам расскажу, можно ли ожидать новой волны приезжих наших соотечественников уже из Черногории. А расскажу вам немножечко о том, а как люди, которые находятся за рубежом, наши соотечественники, попали под закон об охлаждении российских SIM-карт. и расскажу вам о некоторых нововведениях и акциях, которые готовит для нас всех полиция в Сербии. Если интересно, то поехали. Начнём мы с информации по поводу охлаждения российских SIM-карт, которые начали действовать с 10 ноября. Итак, а новые правила введены в России. То есть при прилёте в а Россию ваша SIM-карта отключается на 24 часа в плане передачи получения SMS-уведомлений и мобильного интернета. Можно, конечно, это всё обойти и сразу же отключить. Для этого всего лишь нужно зайти на специальные странички у своего сотового оператора. Каждый из крупных сотовых операторов уже эти странички имеет, и подтвердить свою личность. У вас сразу же всё заработает. А так вот эта же схема по охлаждению на самом деле действует и для SIM-карт, которые находятся за рубежом. То есть уехали вы, допустим, отдохнуть в Сербию, а в Турцию, в какую-нибудь другую страну, и там вы выключили свой телефон на 72 часа, то есть он ваш телефон не связывался с вышками базовых станций. И всё, вы прилетели, включаете свой телефон. К сожалению, никаких SMS-уведомлений вы получить не можете. Не можете зайти на российский сайт Госуслуг, а не можете зайти, например, на своего сотого оператора в приложение, а либо там не можете получить SMS-уведомления от банковских приложений. А такое, ну, такая проблема была. Была она в том числе и у меня. А связывался я с со своим сотовым оператором, а спрашивал, как можно отключить, ну, пройти этот период охлаждения, можно или нельзя. А, к сожалению, мне пришлось ждать 24 часа, потому что, мм, подтвердить свою личность я могу только при подключении к базовой вышке на территории а России. Ну, пока что схема действует так. Ну, в общем, будьте к этому готовы. И не отключайте свой телефон, если приехали погостить к своим родным либо с туристическими целями сюда в Сербию. Следующая новость у нас касается ситуации на строительном рынке здесь, в Сербии. В пятницу у нас статистическое управление Республики Сербии выкатило большое большую новость, большой пресс-релиз, а посвящённый выдаче разрешений для строительства жилых и коммерческих объектов здесь, в Сербии. По данным за сентябрь, по данным за сентябрь было у нас выдано 2961 разрешение на строительство. Это больше на 3,1%, чем за аналогичный период прошлого года. То есть стройка до сих пор растёт, хотя есть, конечно, новости о том, что она растёт больше в денежном выражении, чем в квадратных метрах. Но всё равно, даже если пройтись по тому же городу Нависад, можно увидеть очень много с больших строй площадок, да, где возводится здание, а, жилого назначения. И есть даже сейчас рекламные баннеры, а, которые там, а, окружают будущие места для строек. Так что рынок недвижимости в Сербии растёт. Как цены, как в ценовом качестве, так, конечно, и в объёмах строительства. Это хорошо. Одним из важных моментов в росте стройки Сербии можно отметить то, что а практически 3.000 квартир будут средней площадью 70 м². А, например, 13% квартир будут от всего объёма квартир, которые получили разрешение на строительство, будут площадью 135 м². То есть, в принципе, в Сербии не так много строят маленьких малогабаритных квартир, хотя они, конечно, тоже есть. Ну, потому что ценник высокий, поэтому малогабаритные, более доступные по цене. Но большие квартиры тоже на рынок выходят. Если вам не хватает природы, свежего воздуха и тишины, но при этом вы не готовы отказываться от удост большого города, то сегодня я вам покажу место, которое реально будет сочетать в себе всё это в одном флаконе. Говорю я про проект жилого комплекса Блум, который строится на самой высокой точке города Злотибор здесь, в Сербии. От Белграда до Злобора дорога занимает 2 часа по платной трассе. До Черногории вы домчитесь за три, может быть 4 часа, а до национального парка Тара всего 40 минут. То есть тут буквально есть всё: и горы, и море, и чистейшая природа. Проект Блум – это семиэтажный комплекс, в котором расположено 170 апартаментов. Подобрать жильё под себя вы точно сможете, потому что в комплексе есть аппарты и от 34 м², и даже 130 м². Здесь будет у нас спа-центр, спортзал, детская комната, ресторан, подземный паркинг и даже ведутся переговоры об открытии современного медицинского центра. Стройка сейчас уже идёт, начали в апреле и коробку уже подняли до шестого этажа. Это даже быстрее планов, ведь официальная дата сдачи комплекса Буom назначена на май 2027 года. Для меня этот проект интересен не только тем, как место для жизни, но и как инвестиция. Сейчас Владибор у нас самый быстрорастущий туристический регион в Сербии. Ведь только за начало 2025 года его посетило более 100.000 туристов, а годовой туристический поток оценивается в миллион с небольшим постиком. Это, конечно, отражается и на ценах на недвижимость. Они тут растут на 6-12% в год. Да ещё и аренда подрастает, потому что каждый год есть наплыв туристов. Ещё один плюс Злотибора – это знаменитая канатная дорога Gold Gнла. Она самая длинная в Европе. Вообще, в одном из новостных выпусков я вам рассказывал как-то, что к этому объекту европейские гейм-компании даже посвятили уже целую компьютерную игру. А настолько это место популярно у европейцев. А ещё, ну, по секрету вам расскажу, что узнал на этой неделе в Златеборе думает о строительстве своего международного аэропорта. Сроки, конечно, непонятны, да, но подобная инфраструктура точно даст буст в росте Златеборского рынка недвижимости. Другой важный плюс – это возможность после сдачи комплекса Блум получить не только жильё, но и оформить себе ВНЖ Сербии. Администрация проекта Блум окажет бесплатную помощь сопровождение на всех этапах подачи документов на ВНЖ. Специалисты помогут собрать документы, корректно оформить заявку по различным основаниям. Вдруг вы захотите не только по недвижимости оформиться и пройти весь процесс без лишних сложностей. И всё это вы получите при покупке недвижимости премиального класса по ценам ниже, чем в Белграде и в том же Нависаде. Ну, смотрите, сейчас квадратный метр по промоцене в комплексе Буom стоит 1.670 евро плюс 10% ПДВ. Это аналог НДС в России. Ну, за такую цену аналогичные объекты вряд ли найдутся в других городах. Познакомиться с проектом Blom поближе вы сможете менее чем через 2 недели, а именно 28 ноября в Белграде. Там пройдёт мероприятие, оно будет в отеле Хилтон с 4 до 21 часа. На мероприятии будет презентация проекта Блум. Она пройдёт как на русском, так и на сербских языках. А там будут сами инвесторы, будут представители застройщика и, конечно, будет приятная атмосфера от бокала игристого до подарков гостям. Я и сам туда загляну. Если будете, то увидимся лично. Так, следующая новость у нас касается наших соседей на Балканах, а именно Черногории. А двенадцатого числа правительство Черногория опубликовало большой пресс-релиз по поводу нововведений в своей миграционной политике, которые будут уже вот-вот. Ну, так скажем, они уже на носу, и они уже точно будут. И это уже не слухи, а об этом уже написано на официальном сайте правительства Черногории. А так вот, что же у нас там указано? Будут изменения в законы об иностранцах внесены. А как они коснутся тех людей, которые находятся либо планируют находиться в Черногории? А они коснутся очень плотно. Ээ самое важное, что те, кто получали, э, ВНЖ Черногории и получали его по основанию, по недвижимости, э они его могут, так скажем, уже лишиться, если их объект, который они приобрели, стоит менее чем 200.000 евро. Вторая поправка у нас предусматривает изменение выдачи ВНЖ для тех, кто, получается, у нас владеет компанией, получил ВНЖ по основанию открытия компании. А теперь право на ВНЖ имеет основатель либо руководящий состав компании, где трудоустроено, а, минимум э двое граждан Черногории, и они должны работать флтайм полностью. Так что, если вы имеете компанию только для того, чтобы получить Венже не ведёте свою реальную деятельность и не имеете, самое главное в составе своих работников граждан Черногории на полный день, то выж уже не получите. Именно эти изменения и привели к массовым, так скажем, новостям по поводу того, что всё большое черногорское сообщество русскоязычных переедет в соседнюю Сербию. Делегализоваться пока что а легче. Будет это так или нет, пока что непонятно, но то, что из Черногории, например, а наш канал стали смотреть чуть больше людей, а чем обычно. Ну, наверное, говорит о том, что люди интересуются Сербией, хотят понять, стоит ли сюда переезжать или ехать в какую-то другую страну. Ну, поживём, увидим. Если сюда пойдёт в большой поток людей, которые уже прожили в Черноголе, открывали там свой бизнес, наверное, для сербской экономики это будет хорошо. Появятся опять новые компании, да, то есть новые налоги, новые поступления. возможно какие-то новые форматы. И опять же приедет бизнес, который уже создавал бизнес на не российскую аудиторию, а на аудиторию, в том числе локальную и местную. Это хорошо, потому что если вы не создаёте бизнес и товары и услуги на местную аудиторию, то, конечно, ждать какого-то большого роста в плане бизнеса и долгожительства вашего бизнеса, наверное, не стоит, потому что российские диаспоры в разных странах, они постоянно меняются. То где-то увеличивается, то где-то уменьшается. Ну, например, а много людей, кто из Сербии там переезжал в Португалию, в Испанию. Ну, по крайней мере, это видно по местным пабликам. Так что увидим, приедут ли наши соотечественники из Черногории сюда, в Сербию. Я думаю, уже в ближайшее время. Итак, следующая новость у нас касается экономической ситуации в Сербии. А меня часто в комментариях подтрунивали, что вот я рассказываю, как всё замечательно с сербской экономикой, а как она там растёт и так далее. Ну, будем честными, она растёт, по моему мнению. Но на этой неделе была не очень весёлая информация по прямым иностранным инвестициям. А по данным, получается, за 7 месяцев данные Министерства финансов Сербии говорят о том, что резко снизились прямые иностранные инвестиции в Сербию. Они составили у нас 1,2 млрд евро, что на более чем 55% меньше, чем годом ранее. А все говорят о том, что очень сильно снизились инвестиции из Китая. Если там раньше в год инвестиции могли доходить прямо до 1 млрд евро, то сейчас за 7 месяцев 2025 всего лишь из Китая пришло 48 млн евро. инвестиций. А, на мой взгляд, а это, в принципе, понятно, потому что Китай уже реализовывает, ну, китайские компании, в частности, реализовывает много инфраструктурных проектов здесь, в Сербии. Многие из них находятся на стадии, а, окончания и, соответственно, крупные деньги не требуются. Ну, допустим, если посмотрим, а, крупные инфраструктурные проекты, а, например, там, Фрушкогорский коридор, который строят китайские компании, точно не знаю, они на инвестиции всё-таки иностранные либо на государственные, но этот проект, например, уже на финальной стадии по завершению. И подобные инфраструктурные проекты, они как бы по всей стране немножечко уже подходят к завершению. И вполне логично, что денег не так много. А при этом существует очень много новостей. Например, тоже на этой неделе была новость, что в Апатине, это городок недалеко от Хорватии, на севере у нас получается Сербия. А там планируется открывать компанию китайскими корнями. называется FIN Stamping. Это компания, у неё материнская компания находится в Китае и занимается производством аксессуаров, э, для аккумуляторов, для электромобилей. А как мы помним, в Сербии сейчас есть и в городе Нависат, и в Крагу Владце есть предприятия по созданию как самих электромобилей, так и компонентов к ним. Ну вот ещё будет в Апатине и тоже с китайскими инвесторами это предприятие строится, открывается. Так что я бы не сказал, что инвесторы прямо убегают из Сербии. А кроме этого, конечно же, а сама Сербия активно ведёт свою экономическую деятельность в других странах, например, на этой неделе, ну, меня, так скажем, удивило, но информация о том, что, аэ, в Замбии растёт количество предприятий, заводов, промышленных центров, которые строятся с сербскими предпринимателями. Ну, и то есть таким образом укрепляется экономическое сотрудничество Сербии с другими странами. Это очень позитивно и хорошо. Ну а следующая новость будет интересна всем тем, кто следил за ситуацией с производством лития здесь, в Сербии. А напомню, компания Rio Tinto, а, которая работает в Сербии уже два десятка лет, а, активно разрабатывала месторождение, оно называется Ядр. Ядар. Э, ну, в общем, по по-сербски могу ошибаться. Ну, это месторождение, а вокруг которого планировалось построить прямо производственный комплекс по добычетия. Ну, в принципе, это такое стратегическое направление, но оно вызывало вопросы по а экологии, насколько это будет безопасно для жителей, например, той же Сербии. Поэтому было много ещё этим летом различных акций против строительства данного проекта, реализации данного проекта. И вот на этой неделе стало известно, что Рио Тинто этот проект не закрывает, а приостанавливает. Как пояснили сербским СМИ в самой компании, они уходят в режим уход и обслуживания. А что он означает? Он означает, что а это фаза проекта, которая влечёт за собой комплексную оценку затрат и ресурсов в рамках проекта. А причины очень простые. компания не может пока получить все необходимые разрешения для реализации своего проекта. А, но компания, конечно, не уходит, просто, видимо, откладывает на неопределённый срок. На какой срок, никто не знает. Следующая новость экономического характера принесена у нас из Франции главой Сербии господином Бучичем. А там он встречался со своим коллегой, господином Макроном. И договорились они, что в Белграде французская компания Алстом будет строить первую, получается у нас ветку Белградского метрополитена. Будем ждать. Планируется, что этот проект будет реализован через 2 с2 или 3 года. А другой интересной экономической новостью, которую принёс визит господина Вучича во Францию, это то, что в Сербии планируется производство вертолётов для Франции. То есть на в Сербии будет реализована некая производственная площадка. Будет ли это крупноузловая какая-то сборка, либо это будет полностью а проекты, где, я не знаю, там отвёртками будут собирать прямо с нуля из иностранных компонентов. А, может быть, будут компоненты из, э, заводов непосредственно Сербии. Пока что информации об этом нет, но, как говорится, это интересно, потому что страна будет а так скажем, войдёт в когорту стран, которые занимаются производством, а, летающей техники. Это круто. как минимум, а, поднимется компетенция сербских инженеров. И, дай бог, когда-нибудь, лет через 10-20, а может быть 30, мы увидим, когда в Сербии будут строить полностью все свои, а, самолёты, вертолёты и другую, не знаю, там, может быть, летающие автомобили. Это круто. Следующая новость у нас будет интересна всем тем, кто имеет автомобили, передвигается пешком либо передвигается на велосипедах в городах Сербии. А на этой неделе стал свидетелем интересного эпизода, когда сотрудники сербской полиции проверяли на алкоголь м велосипедистов. Это очень необычно, потому что не раз я уже рассказывал, что в Сербе даже водители автомобилей часто могут, ну, приложить парочку рюмашек раки или там, допустим, пивка и сесть за стол. А, но уже в этом году страна взяла курс на нулевую толерантность к алкоголю за рулём, чтобы снизить негативные последствия от этих, так скажем, возлияний и приёмов алкоголя. И начали с ней бороться. Я сам даже когда был как-то за рулём, меня останавливали, просили подуть в трубочку, проверяли, пил я или не пил. Ну, я не пил, поэтому всё прошло хорошо. И вообще подобные мероприятия, акции массовые по дути в трубочку, они проходят очень часто. Ну, вообще их часто вижу на дорогах Сербии. Но первый раз видел, когда просили дуть велосипедистов. Так что, если вы передвигаетесь на двухколёсном транспорте, тоже будьте аккуратны и не бейте за рулём. Кроме этой у нас интересной новости, есть ещё на этой неделе интересное высказывание от сербского МУПА, сербской полиции, да, где рассказали, что в ближайшее время, а, сейчас рассматривают, но предполагают, что в ближайшее время введут новые штрафы, новый коэффициент к штрафам, а, за различные правонарушения. То есть планируется, что базовые штрафы, которые сейчас исчисляются 3-5.000 динаров, они вырастут до 10-20.000 динаров. Ну, приведу вам пример. Э сам я платил штраф, когда переходил, а, пешеходный переход с двумя наушниками в обоих ушах. Можно только с одним наушником переходить дорогу на зелёный свет, конечно же. А тогда мне выписали штраф на 3.000. Но если ты платишь сразу, ну, в течение определённого периода, то ты можешь заплатить с пятидесятипроцентной скидкой. А сейчас за это нарушение, скорее всего, будет минимальный штраф уже там 10.000 динаров. А, например, штраф за непристёгнутый ремень безопасности планируется поднять до 50.000 динаров. То есть это очень дорого, если что будет. Поэтому соблюдайте, пожалуйста, правила дорожного движения, пристёгивайтесь и главное не пейте за рулём. Следующая новость у нас говорит о том, что власти Сербии взялись за борьбу не только с алкоголем, за рулём, да, но и за взялись за проведение здорового образа жизни. А планируется, что с, получается, первой половины 2026 года увеличатся акцизы на табачную продукцию, и они будут постоянно увеличиваться вплоть до 2030 года. Те, кто курят, либо бросайте курить, либо готовьте, как говорится, денежки. Ну а сейчас немножечко новостей про цифровизацию здесь, в Сербии. Она проходит хорошо. Напомню, что относительно недавно в Сербии начал работать налоговый портал Е по Резие. И он стал одним из ключевых инструментов для цифровизации здесь, в Сербии. На этой неделе налоговое управление Сербии сообщило, что на данный момент практически 99% подач налоговых деклараций проходят через а этот замечательный электронный портал. Практически вы сейчас через ЕПРИ можете подать электронно и подписанные заявления, и декларации, отслеживать там полностью свой статус, смотреть состояние счетов по доходам, потому что, напомню, всё сейчас фиксируется, и все ваши деньги, которые поступают на ваши счета как э юридического лица и как ИП, они полностью все фиксируются и вы с них платите налоги. То есть серой кассы, как говорится, быть не должно. А кроме этого, вы можете управлять с помощью этого портала полномочиями, а для доступа к сервисам. Например, дать этот доступ к своему сербскому бухгалтеру либо своим ключевым сотрудникам вашей компании. А ежедневно этот сайт посещает до 35.000 человек. Классно. Будем надеяться, что будет цифровизовываться и другие аспекты. ээ и другие агентства управления здесь в Сербии. Следующая новость, которая будет интересна тем, кто и любит играть в PlayStation игры, увидел эту новость у Telegram-канала Сербия Live. А там рассказывают, что сербские банковские карты а начал принимать для оплаты аэ стор плейстйшна. Так что если вы оплачивали каким-то образом другим непосредственно сами игры в официальном магазине PlayStation, то теперь можете оплатить их сербскими банковскими картами. А сам я не так давно стал вместе с детьми владельцем плейстейшна, и мы оплачивали игры с помощью каких-то интересных кривых схем, которые работают в России. Ну, когда вы там покупаете подарочные сертификаты и так далее, вот теперь можно, если что, оплачивать напрямую со своей банковской карты. Классно. Я думаю, геймерам это точно понравится. Ну и напоследок несколько анонсов интересных новостей, которые предоставили нам друзья из проекта Палака Гедонист. Напомню, там вы можете приобрести билеты на различные мероприятия и выступления, и концерты, и театры, и так далее. по всем городам Сербии. А на следующей неделе у нас девятнадцатого числа, например, в Белграде проходит неделя моды. Можно ознакомиться с модными новинками, а либо, например, посетить театр, где будет премьера Пушкин и Деньги. Премьера будет на русском языке от труппы The Чайка. Ну и много других интересных выступлений и мероприятий. можете полностью зайти на сайт и посмотреть, что вам интересно, и пойти туда, куда вам хочется, и душа куда лежит. Ну а на сегодня у меня всё. Увидимся с вами в следующее воскресенье. Пока-пока.