Le front de mer de Dubaï s’apprête à accueillir une nouvelle référence du haut de gamme : Portside Square by Ellington, au cœur de Mina Rashid. Contactez Amine sur whatsapp : +971 52 319 5864
Un emplacement stratégique, une signature architecturale forte et la garantie d’un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations.
Dans un marché où la rareté du bord de mer crée la valeur, ce projet représente bien plus qu’un achat : c’est une position patrimoniale.
Une localisation exceptionnelle : Mina Rashid
Mina Rashid, c’est le nouveau front de mer en plein développement.
Un secteur stratégique à quelques minutes du centre-ville, du Burj Khalifa et de Dubai Mall.
Une marina internationale, des plages privées, des restaurants, des commerces et une promenade côtière de plusieurs kilomètres.
Ce quartier, soutenu par la vision de Dubaï 2040, est en train de devenir le prolongement naturel du centre de Dubaï vers la mer.
Portside Square y prend place comme l’un des projets les plus emblématiques à venir.
La signature Ellington : design, précision, durabilité
Ellington Properties est reconnu comme l’un des développeurs les plus cohérents de Dubaï.
Chaque projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et une expérience résidentielle maîtrisée.
Portside Square reprend tous les codes qui ont fait la réputation d’Ellington :
– Des appartements lumineux et spacieux
– Des matériaux nobles et durables
– Des espaces communs dignes d’un hôtel
– Des piscines, jardins, lounges et zones bien-être conçus avec un sens du détail exceptionnel
Le résultat : un produit premium, parfaitement calibré pour la location haut de gamme ou la conservation patrimoniale.
Pourquoi ce lancement est stratégique
Le front de mer est aujourd’hui le segment le plus recherché à Dubaï.
Les comparables sur Emaar Beachfront et Bluewaters montrent une hausse de 50 à 80 % des prix en 5 ans.
Mina Rashid suit exactement la même trajectoire : un projet soutenu par des infrastructures réelles et une demande croissante.
Les conditions de lancement de Portside Square offrent un point d’entrée idéal :
– Prix de lancement préférentiels
– Plan de paiement flexible sur plusieurs années
= Livraison post-2028, alignée avec la phase de pleine valorisation du quartier
C’est une opportunité claire : investir sur un front de mer encore sous-coté, dans un projet de signature, au tout début de son cycle.
Un bien pour vivre, un actif pour durer
Portside Square n’est pas seulement un projet résidentiel.
C’est une adresse de référence pour ceux qui veulent associer plaisir d’habiter et logique d’investissement.
Un produit rare, bien positionné, construit avec rigueur, dans une zone à haut potentiel.
C’est la combinaison parfaite :
– Le prestige du bord de mer
– La sécurité d’un promoteur reconnu
– La croissance d’un quartier en développement
Et une valorisation durable dans le temps
Chez DRN Real Estate, nous accompagnons nos clients sur chaque lancement stratégique, et Portside Square fait partie de ces opportunités qu’il ne faut pas laisser passer. L’expression d’intérêt est déjà ouverte, et la demande explose.
============================================
📌 Pour évaluer votre projet, remplissez le formulaire sur notre site internet : https://dubairealestate.net/investir-a-dubai/ Ou sur WhatsApp : +971 58 558 7880
============================================
👨🏽🏫 Formation gratuite sur l’immobilier : https://bit.ly/drn-formation-gratuite
📕 Guide gratuit de l’investissement à Dubaï : https://dubairealestate.net/guide-investissement-fr/
📘 E-book gratuit – 10 meilleurs projets immobilier à Dubaï : https://bit.ly/ebook-10projets-immo
🌍 Interview BFM : https://bit.ly/drn-interview-bfm
➡️ Suivez-nous sur Linkedin : https://bit.ly/drn-linkedin
➡️ Rejoignez-nous sur Instagram : https://bit.ly/drn-instagram
➡️ Les nouveaux projets disponibles sur Facebook : https://bit.ly/drn-facebook
============================================
➡️ Suivez Mounir Redjdal sur Linkedin, fondateur de l’agence DRN Real Estate : https://bit.ly/mounir-redjdal-linkedin
➡️ Suivez Mounir Redjdal sur Instagram : https://bit.ly/mounir-redjdal-instagram
============================================
📍 The Opus by Omniyat – Office C501 – Business Bay – Dubai 🇦🇪
📞 Contactez-nous sur WhatsApp : +971 58 558 7880
📨 info@dubairealestate.net
📍 DRN REAL ESTATE FRANCE – 39 route de la reine 92100 Boulogne Billancourt 🇫🇷
📞 07 56 85 58 78
============================================
DRN REAL ESTATE
RERA: 26337
Bonjour à tous et à toutes. J’espère que vous allez bien. Aujourd’hui, j’ai l’opportunité de pouvoir vous présenter un programme immobilier exceptionnel. Nous trouvons dans un endroit très spécial dans les bureaux du promoteur Ellington. Pour toutes les personnes qui suivent l’immobilier sur Dubaï, vous connaissez le promoteur Ellington qui a été fondé par Robert Bus qui est tout simplement l’ancien CO desmar. Il a été à tête de conception tel que le Bourche Khalifa, la tour la plus haute du monde. Nous sommes sur le projet Portside Square. Portide Square est un programme immobilier situé dans le quartier de Mina Rachid. Mina Rachid aujourd’hui, c’est un secteur dans le port Rachid de Dubaï. Nous sommes situés à 20 minutes de downtown, 15 minutes du quartier de JFC et 15 minutes de l’aéroport actuel. C’est un secteur en pleine transformation qui est tout simplement développé par le numéro 1 des promoteurs immobiliers sur Dubaï, Emmar. Le secteur de Minara Rachid est un quartier nous dans lequel nous allons retrouver un port de yachute et c’est le seul port de yachute de tout Dubaï qui a la capacité de pouvoir accueillir des yachtes de plus de 100 m de long. Nous sommes donc sur un secteur en bord de mer et l’élément important à comprendre sur ce projet, c’est que nous sommes aujourd’hui entre 6800 et 7000 € du mètre carré. Il faut savoir qu’à l’horizon 2030, le secteur sera desservi par la prochaine ligne jaune du métro, la Yellow Line. Tous les secteurs proposant les mêmes services qui ont été développés sur les 5 à 7 dernières années. On peut prendre par exemple Blue Waters, Port la mer et Marbitchfront ou encore Jouomerabé sont des secteurs en bord de mer offrant des biens immobiliers des pieds dans l’eau qui ont commencé entre 4 et 5000 € du mètre carr. Aujourd’hui, ces mêmes secteurs valent minimum 10 à 12000 € du mètre carr. Ce qu’on peut donc comprendre, c’est qu’on est tout simplement sur une opportunité en début de développement qui donne la possibilité aux investisseurs de pouvoir acheter une propriété les pieds dans l’eau dans un secteur qui est développé par le numéro 1 des promoteurs immobiliers à Dubaï et en arrivant parmi les premiers. Comme j’ai dit précédemment, les prix sont de 7000 € du mètre carr² et d’ici l’horizon 2030, on a une potentialité d’aller chercher les 40 à 50 % de prise en valeur. Donc le projet immobilier Portside Square, le voici. On est tout simplement sur quatre tours. Euh donc quatre building, on va retrouver trois tours résidentielles et une de bureau. Au total, 408 appartements dans cette résidence. On va avoir des appartements studios qui vont débuter à partir des 300000 €. des appartements, une chambre de plus de 70 m² qui vont débuter à partir de 500 550000 € et on va continuer sur deux trois chambres jusqu’aux quatre chambres penthouse. Comme vous pouvez le voir, on a donc ces trois tours résidentiels. Le projet est juste magnifique. On va avoir tout un podium reliant donc ces trois différentes tours résidentielles dans lequel on va retrouver un bon grand nombre de commodités. Donc on peut avoir une très grande piscine comme vous pouvez le voir là, une pâte aux joueurs pour enfants. On va retrouver donc ce qu’on appelle des gardenera des différents parcs, les endroits pour pouvoir faire des barbecue, espace de sport extérieur, intérieur, clubhous, salle de jeux pour enfants extérieur mais aussi intérieur. Le projet va nous proposer toutes ces différentes commodités. Le plan de paiement aujourd’hui, il est de 60 40. Sachez que ce plan de paiement est une exclusivité des RN pour toutes les personnes qui souhaitent être accompagnées par notre agence. Maintenant que vous avez toutes les différentes informations sur le projet, nous allons faire un focus plus prédéfini sur la zone. Donc comme vous pouvez le voir, le projet donc le programme immobilier ports square des Lington est situé dans la zone de Minarachide. Comme je vous l’ai dit juste avant, c’est une zone qui est entièrement développée par Emmar. On peut retrouver donc toute cette première partie de Minarachide qui a été développée par Emar. On a d’ailleurs les premières livraisons de ces différents buildings qui sont en cours actuellement et tout le port de yach de Minarachide situé à cet emplacement. Vous allez avoir donc une corniche toute cette promenade sur la maquette qui va vous donc vous permettre donner la possibilité de pouvoir vous promener, aller dans les différents cafés, restaurants, de profiter de cette vue à l’horizon sur la mer et sur les différents yachtes. On va retrouver donc un centre commercial semi-professionnel mais aussi dans lequel il y a différents restaurants qui seront situés à cet emplacement. Comme vous pouvez le voir, euh c’est donc un centre commercial de deux étages. On va retrouver donc nos trois différents étages podium de parking qui vont nous permettre tout simplement sur les différents appartements d’être au-dessus de ce centre commercial et de profiter donc une vue complète sur la mer du golf. En ce qui concerne les différentes unités du projet, on va retrouver donc des studios appartements, une chambre, deux chambres, trois chambres qui vont donc nous donner la possibilité d’être orienté du côté de la mer. On aura donc des vues complètement dégagées sur l’eau en ce qui concerne ces différentes vues. ce que ça va nous donner sur la maquette. Donc là, on a nos trois tours résidentielles situées à cet emplacement et toutes les vues que vous allez retrouver donc en façade simplement qui vont donner la possibilité donc d’avoir premièrement une vue sur le podium et donc des différentes commodités dont la piscine de ce côté-ci ici aussi sur cette tour résidentielle vont vous donner la possibilité donc d’avoir une vue complètement dégagée au-dessus du centre commercial qui va se retrouver à cet emplacement et donc d’avoir une vue complètement dégagée sur l’eau, la mer, les différents yachtes, la partie de maritime Te city aussi où on a accompagné de nombreux investisseurs tels que projet Marcaza ou encore Nautica. Sur cette tour résidentielle, certains appartements vont vous donner la vue sur la communauté desmar sur le retour de bras mais aussi sur l’eau et le Queen Elizabeth. Oui, puisque le bateau de la Ellisabeth a été racheté et aujourd’hui un hôtel amarré à cet emplacement. En ce qui concerne les différentes vues à l’arrière, on va retrouver donc sur cette tour résidentielle et sur celle-ci certains appartements qui vont donc vous donner la possibilité d’avoir des vues sur l’arrière de la communauté des mars mais aussi sur la Skyline complète de Dubaï et du Bourche Rhalifa. Si vous êtes donc intéressé par ce programme immobilier, il faut savoir que nous sommes actuellement en phase d’expression d’intérêt. L’expression d’intérêt, c’est tout simplement une préréservation entre 5 et 10000 € qui va vous donner la possibilité de pouvoir vous mettre sur liste d’attente en attendant le lancement officiel du projet. Lors du lancement officiel du projet, nous allons donc en fonction des différents critères que vous recherchez, que ce soit un studio, appartement, une chambre, deux chambres et cetera, les différentes vues ou étages, faire le maximum bien sûr pour vous avoir les différentes unités. Il faut savoir qu’aujourd’hui DRN est en pleine réservation de différents étages pour vous permettre justement de pouvoir sécuriser vos biens. Donc si nous reformulons, nous avons tout simplement un projet de la part du promoteur Ellington qui n qui n’en est pas à son premier coup et tous ces projets sont aujourd’hui une réussite. En ce qui concerne le design, la qualité, les infrastructures, les commodités, les vues et les emplacements. Ce projet immobilier est situé dans l’un des derniers secteurs qui vous offre la possibilité de pouvoir acheter une propriété au bord de l’eau. Les mêmes secteurs ayant connu ce développement ont pris plus de 100 % de prise en valeur sur les 5 à ces 7 dernières années. On a un plan de paiement négocié de la part du promoteur Ellington en collaboration avec l’agence DRN et nous avons des étages complètement négocié pour vous donner la possibilité de pouvoir réserver votre bien en toute tranquillité. Si vous êtes intéressé par ce programme immobilier, remplissez un formulaire sur notre site dualistat.net net et un agent dédié vous rappellera dans les 5 minutes.